«Лидер Групп» - первопроходец строительства на намывных территориях Васильевского острова
Компания «Лидер Групп» заявила о запуске первого проекта в рамках комплексного освоения намывных территорий Финского залива на Васильевском острове. «Лидер Групп» возведет квартал, состоящий из 3 жилых корпусов, выполненных в едином архитектурном стиле. Также будет построена школа на 550 человек, детский сад и 2 паркинга на 499 машиномест каждый.
На первых этажах жилых домов будет размещена коммерческая недвижимость. В рамках проекта будут построены скверы, дороги и детские площадки. По проекту планировки в новом квартале предполагается возвести 162 000 кв.м. жилья.
20 мая Российский аукционный дом должен провести аукционы по продаже участков, принадлежащих Фонду РЖС. Они расположены в Шушарах и Левашово.
Первый (площадью свыше
Начальная стоимость ло-та - 32,7 млн руб. Шаг аукциона - 500 000 руб.
Шушары в последние годы активно трансформируются. В частности, крупные жилые проекты реализует здесь компания «Дальпитерстрой», которая уже успела продать значительную часть площадей военным. По оценке Евгения Рязанцева, советника группы компаний VMB Trust, здесь можно разместить не менее 30 000 кв.м жилья.
Наконец, в этот же день должны пройти повторные торги за
3 небольших здания подлежат сносу, четвертое (двухэтажная деревянная дача площадью 282 кв.м) внесено в перечень выявленных объектов культурного наследия. Все работы по нему предстоит согласовывать с КГИОП.
Разрешенное использование - под индивидуальное жилищное строительство. Начальная стоимость лота - 20,9 млн руб., то есть около 180 000 руб. за сотку. Шаг аукциона - 300 000 руб.
По оценке генерального директора АН «Невский простор» Александра Гиновкера, на участке можно построить мини-поселок из 4-5 коттеджей средней ценовой категории или чуть больше - эконом-класса: «Заявленная цена вполне разумная, в ходе торгов она может слегка подрасти, многое зависит от наличия коммуникаций. Участки в Левашово пользуются стабильным спросом, так как эту зону нередко рассматривают как место для постоянного проживания».