20 мая РАД проведет торги по участкам в Шушарах и Левашово

16.05.2011 17:44

20 мая Российский аукционный дом должен провести аукционы по продаже участков, принадлежащих Фонду РЖС. Они расположены в Шушарах и Левашово.

Первый (площадью свыше 1,13 га) находится в поселке Шушары, на Пушкинской улице, 30. Земля предназначена под строительство многоквартирных домов. По регламенту фоновая высота для зданий в этой местности - 60 м. Часть пятна (305 кв.м) на южной границе участка попадает в охранную зону воздушных линий электропередачи. С западной стороны возвышаются многоэтажные жилые кварталы, там же разбиты спортивная и детская игровая площадки. В 150 м - выезд на Московское шоссе.

Начальная стоимость ло-та - 32,7 млн руб. Шаг аукциона - 500 000 руб.

Шушары в последние годы активно трансформируются. В частности, крупные жилые проекты реализует здесь компания «Дальпитерстрой», которая уже успела продать значительную часть площадей военным. По оценке Евгения Рязанцева, советника группы компаний VMB Trust, здесь можно разместить не менее 30 000 кв.м жилья.

Наконец, в этот же день должны пройти повторные торги за 1,18 га в Левашово. Объект изъят у «Почты России». Участок находится в обжитой части поселка, недалеко от Горского шоссе и КАД. Надел с четырьмя нежилыми постройками расположен на Советской ул., 7-9, в полукилометре от станции Левашово.

3 небольших здания подлежат сносу, четвертое (двухэтажная деревянная дача площадью 282 кв.м) внесено в перечень выявленных объектов культурного наследия. Все работы по нему предстоит согласовывать с КГИОП.

Разрешенное использование - под индивидуальное жилищное строительство. Начальная стоимость лота - 20,9 млн руб., то есть около 180 000 руб. за сотку. Шаг аукциона - 300 000 руб.

По оценке генерального директора АН «Невский простор» Александра Гиновкера, на участке можно построить мини-поселок из 4-5 коттеджей средней ценовой категории или чуть больше - эконом-класса: «Заявленная цена вполне разумная, в ходе торгов она может слегка подрасти, многое зависит от наличия коммуникаций. Участки в Левашово пользуются стабильным спросом, так как эту зону нередко рассматривают как место для постоянного проживания».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ РАД
Подписывайтесь на нас:

Москва жестко поставит вопрос о сроках дорожного-транспортного строительства
13.05.2011 15:58

Администрация Москвы ужесточит контроль за строительством дорожно-транспортной инфраструктуры в городе, сообщили в пресс-службе комплекса градостроительной политики и строительства Москвы в четверг.

В ходе заседания штаба по вопросам развития транспортной инфраструктуры Москвы на 2011 и последующие годы были рассмотрены объекты, по которым имеется отставание от графика работ.

Так в адресную инвестиционную программу на 2011 г. включены переходящие объекты: 45 тоннелей, мостов, эстакад, путепроводов, 51 пешеходный переход. Помимо этого, также в программу включены 7 вновь начинаемых объектов.

Также в 2011 г. планируется оборудовать 22 пешеходных перехода, которые будут расположены на Дмитровском шоссе, на Варшавском шоссе у стадиона «Труд», через МКАД в районе новой жилой застройки на пересечении Боровского шоссе и реки Сетунь, через улицу Обручева, на участке от улицы Живописная до 3-го Силикатного проезда, от шоссе Энтузиастов до Измайловского шоссе, на пересечении Пятницкого шоссе и Митинской улицы, а также через Госпитальный переулок у МГТУ имени Н.Э.Баумана.

Также на заседании штаба было рассмотрено несколько объектов, по которым имеются серьезные отставания от графика. К таким объектам относится устройство эстакад и съездов на пересечении проспекта Маршала Жукова с МКАД, транспортная магистраль между Звенигородским шоссе и деловым центром «Москва-Сити», участок от Живописной улицы до 3-го Силикатного проезда и ряд других. По каждому «отстающему» объекту были установлены новые жесткие сроки выполнения работ.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: