С 15 мая все торги за имущество предприятий-банкротов стали электронными

16.05.2011 16:04

Со вчерашнего дня вступил в силу Федеральный закон №91-ФЗ от 3 мая 2011 г. «О внесении изменений в статьи 28 и 110 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)…». В соответствии с положениями этого закона отныне имущество предприятий-банкротов может реализовываться исключительно на электронных торгах.

Напомним, что требование об обязательном проведении электронных торгов при реализации имущества банкротов с 1 октября 2010 г. было прописано в ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) и принятом в его исполнение Приказе Минэкономразвития РФ № 54 от 15.02.2010 г. Однако 28 декабря 2010 г. вышел Федеральный закон №429-ФЗ, внесший поправки в закон и отложивший обязательность его применения до октября 2011 г. В соответствии с вступившим в силу мая законом с 15 мая 2011 г. на электронных торгах продается все «банкротное» имущество, кроме имущества, подлежащего реализации на закрытых торгах (т.е. ограниченного и изъятого из оборота). В отношении последней категории имущества обязательность электронных торгов будет введена с 1 октября 2011 г.

На сегодняшний день Министерством экономического развития для продажи имущества предприятий-банкротов аккредитованы 13 электронных площадок: ОАО «Российский аукционный дом», ЗАО «Сбербанк-АСТ», ООО «ЮТендер», ООО «МЭТС», ООО «Фабрикант.ру», ОАО «Центр реализации», ОАО «Центр развития экономики», ООО «Аукционный тендерный центр», ООО «Аукционы Сибири», ООО «СЭлТИм», ООО «Системы Электронных Торгов», ООО «Балтийская электронная площадка», ЗАО «Вэллстон». Активность проявляют семь электронных площадок. Наибольшее количество проводимых торгов - у ОАО «Российский аукционный дом», ЗАО «Сбербанк-АСТ», ООО «ЮТендер».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Сбербанк кредитует финальную фазу реконструкции гостиницы «Москва»
10.05.2011 12:27

Более 10 млрд руб. может предоставить Сбербанк на завершение реконструкции гостиницы «Москва» в центре столицы. Эти средства пойдут на отделку отеля и запуск его в эксплуатацию.

Кредит привлекает компания «Декмос», выступающая инвестором проекта реконструкции гостиницы. Соответствующие переговоры начались более года назад, и Сбербанк уже принял «принципиальное решение» о предоставлении кредита.

«Декмос» получит заявленные средства на 5-7 лет по самой низкой ставке, которая, однако, не будет ниже 8%, уточнил газете директор департамента частного и корпоративного кредитования Penny Lane Realty Роман Строилов. По словам члена совета директоров австрийского концерна Strabag (выступает генподрядчиком реконструкции) Александра Ортенберга, летом этого года планируется сдать в эксплуатацию весь комплекс, за исключением гостиничной части. Сейчас идут отделочные работы в гараже, офисах, конгресс-центре, апартаментах и торговой галерее, которая откроется осенью, сообщает «РБК».

Завершить все отделочные работы в отеле Strabag обещает во второй половине 2012 г.

Из него также следует, что, по мнению исполнительного вице-президента компании Jones Lang LaSalle Hotels Russia Марины Усенко, на отделку и ввод гостиницы в эксплуатацию уйдет год-два. Она указывает, что отделочная часть гостиничного проекта самая дорогостоящая.

«Бюджет продукта luxury исчисляется «космическими» цифрами», - заявила газете эксперт. При наличии уже построенного здания средний бюджет отделки отеля может составить 500 тысяч долларов за номер, а срок окупаемости «Москвы» превысит 10 лет.

По мнению экспертов, предоставляемый Сбербанком кредит может пойти на рефинансирование старых долгов, в том числе перед Deutsche Bank (выступил основным кредитором проекта реконструкции и выдал для этих целей не менее 180 миллионов долларов), уточняет издание.

Сроки окончания реконструкции гостиницы неоднократно переносились. Первоначально планировалось, что она будет сдана в конце 2007 г., затем ее открытие перенесли на конец 2008 г., а позже - на декабрь 2010 г. Теперь власти Москвы обещают полностью завершить реконструкцию отеля в 2012 г.

Заказчиком-застройщиком проекта в 2003 г. стала компания «Декмос».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СБЕРБАНК СБЕР