Центробанк оценил непрофильные активы банков до 1,5 трлн. руб.

16.05.2011 15:01

Центробанк оценил уровень непрофильных активов на банковских балансах в размере 0,7-1,5 трлн. руб. на начало 2011 г. Значительную долю этого объема составляют объекты недвижимости и права собственности на землю, сообщает Гильдия управляющих и девелоперов.

Эксперты ГУД объясняют причину сложившейся ситуации кризисом, во время которого реструктуризация долга заемщика не всегда была приемлема для банка. Невыгодна либо вообще невозможна была и продажа залогового актива. Т.о, банки стали искать инструменты для долгосрочной работы с активом и его капитализацией. Крупные кредитные организации стали создавать специальные собственные структуры.

Аналитики полагают, что если в 2012 г. посткризисная стагнация закончится и начнется подъем экономики, то банки смогут реализовать непрофильные активы по ценам, которые покроют сумму задолженности по кредиту и проценты по нему. Поможет им в этом и вступающее в силу с 1 января 2012 г. указание Центробанка о новом формировании резервов по непрофильным активам. Согласно документу, размер резерва напрямую зависит от срока учета на балансовых счетах кредитора. С каждым годом «зависания» коэффициент возрастает.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК РФ ЦЕНТРОБАНК РФ ЦБ РФ

В Архангельске могут создать собственный фонд капремонта
13.05.2011 11:44

В Архангельской области ведут работу над созданием концепции регионального фонда, который обеспечит софинансирование ремонта многоквартирных домов. Соответствующее поручение дал губернатор региона Илья Михальчук.

Необходимость создания собственных фондов назревает у регионов, в частности, в связи с завершением в 2012 г. деятельности Фонда ЖКХ.

«Мне верится, что такой фонд будет создан в регионе к 2012 г., - говорит заместитель министра ТЭК и ЖКХ Архангельской области Елена Петухова. – Наиболее вероятной видится система функционирования фонда, при которой часть средств будет выделяться на безвозмездной основе из бюджетов всех уровней, а часть – в виде займа на льготных условиях».

По словам Е.Петуховой, какую бы стратегию ни выбрали федеральные власти для продолжения капитального ремонта жилого фонда в регионах, она должна стать эффективным механизмом аккумулирования средств собственников жилья, гарантировать их сохранность и эффективное использование. Региональный фонд должен стать организацией, гарантом сохранности денежных средств которой будут региональные власти.

«Необходимо, чтобы нормативная база по функционированию региональных фондов капитального ремонта была проработана в федеральном законодательстве, - говорит Е.Петухова. – У нас очень много вопросов по этой теме, и мы надеемся получить ответы на них на слушаниях «Создание региональных систем капитального ремонта жилого фонда», которые пройдут в рамках Всероссийского совещания  в Липецке 26-28 мая».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: АРХАНГЕЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ, ФОНД СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ФОНД СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖКХ