Центробанк оценил непрофильные активы банков до 1,5 трлн. руб.

16.05.2011 15:01

Центробанк оценил уровень непрофильных активов на банковских балансах в размере 0,7-1,5 трлн. руб. на начало 2011 г. Значительную долю этого объема составляют объекты недвижимости и права собственности на землю, сообщает Гильдия управляющих и девелоперов.

Эксперты ГУД объясняют причину сложившейся ситуации кризисом, во время которого реструктуризация долга заемщика не всегда была приемлема для банка. Невыгодна либо вообще невозможна была и продажа залогового актива. Т.о, банки стали искать инструменты для долгосрочной работы с активом и его капитализацией. Крупные кредитные организации стали создавать специальные собственные структуры.

Аналитики полагают, что если в 2012 г. посткризисная стагнация закончится и начнется подъем экономики, то банки смогут реализовать непрофильные активы по ценам, которые покроют сумму задолженности по кредиту и проценты по нему. Поможет им в этом и вступающее в силу с 1 января 2012 г. указание Центробанка о новом формировании резервов по непрофильным активам. Согласно документу, размер резерва напрямую зависит от срока учета на балансовых счетах кредитора. С каждым годом «зависания» коэффициент возрастает.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК РФ ЦЕНТРОБАНК РФ ЦБ РФ

Окончательный вариант концепции строительства «Сколково» представят 30 июня
16.05.2011 14:42

Финальный вариант градостроительной концепции Центра инновационных разработок «Сколково» будет представлен общественности 30 июня. Концепцию разработало французское бюро AREP Ville совместно с ландшафтным архитектором Мишелем Девинем. Сегодня градостроительный совет иннограда во главе с председателем Жаном Пистром дал последние рекомендации генеральному директору AREP Ville Этьену Трико.

Сейчас план иннограда не устраивает градостроительный совет Фонда «Сколково». Как значится в материалах Фонда бюро будет переделан рисунок улично-дорожной сети в ряде кластеров, а также изменено решение платформы Трехгорка, которая должна соединяться с центром поселения.

Строительство «Сколково» власти планируют завершить в короткие сроки - к 2015 г. К этому времени должно быть освоено до 400 га территорий, отданных под инноград. На них будет возведено 1,6 млн кв. м зданий и сооружений. Первые объекты, в основном объекты коммунальной инфраструктуры, появятся в «Сколково» уже в 2011 г. На эти цели будет потрачено 120 млрд руб., 60 млрд руб. из которых в «Сколково» надеются получить из федерального бюджета, а остальную сумму Фонд намерен привлечь у частных инвесторов.

Планируется, что в «Сколково» будут регулярно жить 15 тыс. человек, 11 тыс. из которых будут заняты непосредственно в инновационной сфере, еще 7-9 тыс. человек будут ежедневно приезжать в инноград на работу. Жилье будет предоставляться инноваторам в аренду на 10 лет - именно на такой срок в среднем в «Сколково» будут привлекать научные кадры. «Жилье в городе не подлежит приватизации, это распространенная практика для научных центров во всем мире, однако у нас арендные ставки не будут полностью рыночными. Мы закладываем, что жители иннограда будут тратить не более 20-25% своего дохода на аренду, что составит не более 30 тыс. руб. на семью», - пообещал Маслаков. По его словам, транспортные расходы также не будут компенсироваться сотрудникам «Сколково»: в администрации будущего города отмечают, что перед ними стоит задача окупить понесенные расходы.

Строительные компании, которые будут участвовать в застройке «Сколково», еще не определены, техническая документация будет разработана к концу 2011 г.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СКОЛКОВО