Недвижимость банкрота «Строймонтаж» продадут на аукционе
22 июня в Петербурге с открытых торгов на площадке «Российского аукционного дома» продадут здание, принадлежащее обанкротившейся корпорации «Строймонтаж», основатель и главный акционер которой Артур Кириленко уже полгода как объявлен в федеральный розыск.
Здание площадью 12 тыс. кв.м находится по адресу: Малый проспект Петроградской стороны, 79-81-83, лит. А. Дом нуждается в ремонте, и сейчас не используется. После реконструкции возможно перепрофилирование объекта под жилье с удвоением полезной площади - до 25-28 тыс. кв.м. Здание продается единым лотом с участком площадью
По данным газеты, здание до последнего времени принадлежало структурам банка «Санкт-Петербург», хотя пресс-служба банка эту информацию не подтверждала. Сейчас открылось, что у актива за последние два месяца поменялся собственник. И сейчас готовится публичная перепродажа недвижимости. Причем ее стартовая цена выросла на 65 млн руб. по сравнению с цифрами, которые обсуждались весной. Эксперты говорят, что цена на объект несколько завышена, так как нынешнее здание придется сносить или капитально перестраивать. Наиболее выгодно построить здесь элитное жилье.
«Налог на землю должны уплачивать все, кому положено по федеральному законодательству и независимо от формы собственности и наша задача, чтобы каждый владелец земельного участка платил соответствующие налоги. Земля должна работать», - заявил сегодня губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков на совещании, посвященном вопросам собираемости земельного налога.
На совещании отметили, что владельцы земельных паев не платят земельный налог, поскольку их участки не выделены в натуре и не поставлены на кадастровый учет, а существуют в виде баллогектаров. При этом большая часть из них находится в управлении у сельхозпредприятий. Получается парадоксальная ситуация: при наличии сотен гектар земли, налог платится только с участка в несколько десятков. Ранее начислить налог пайщикам не представлялось возможным, поскольку не было утвержденной методики по переводу баллогектаров в кадастровую стоимость. Однако, теперь этот вопрос решен. Согласно последним изменениям федерального законодательства, регионам с 1 июля передаются полномочия по разработке такой методики. Росреестр должен передать необходимые сведения в налоговую, которая и начнет начислять владельцам земельных долей налог за текущий год. Кроме того, Росреестр также предоставит информацию о всех сделках (купля-продажа, дарение), совершенных пайщиками со своей долей, поскольку в данном случае тоже должно произойти начисление налога на доходы физических лиц.