Еще 4 объекта социнфраструктуры сдадут на юге Москвы
В Южном округе Москвы в
Школа на 550 мест строится по адресу: 1-й Автозаводский пр-д, д. 2.Однако Марата Хуснуллина крайне озаботил ход работ на строительстве этого объекта. Поэтому был дан ряд поручений по данному объекту, сообщает портал Стройкомплекса Москвы.
2 детских сада появятся в районах Чертаново-Центральное и Нагатинский Затон: в Чертаново-Центральное будет построено дошкольное учреждение на 220 мест по адресу: ул. Красного Маяка, 9А - здание возводится на сносе старого детского сада; а районе Нагатинский Затон, мкр. 11, в IV квартале
В течение 3 лет инвестиционная себестоимость строительства жилья в Москве может вырасти в два раза. В основном это касается жилья эконом-, комфор- и бизнес-класса. Такой прогноз сделал генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев, сообщает «Интерфакс».
«На данный момент инвестиционная себестоимость строительства составляет в столице от 82 до 90 тыс. руб. за кв. м. Строительство же недорогого панельного жилья составляет 27-30 тыс. руб. за кв. м, монолита 32-34 тыс. руб. за кв. м и составляет около 30-35% от всей стоимости проекта. В то время как на подключение всех коммуникаций уходит 30-35 тыс. руб. на кв. м в стоимости жилья, еще около 30% приходится на приобретение земельного участка. Остальные деньги идут подготовку всех разрешительной документации, проценты по кредитам девелопера и прочее. Маржа девелопера на данный момент составляет порядка 10-15 %»,- рассказал А.Хрусталев.
По словам эксперта, только с начала года стоимость строительства увеличилась на 6-8% и до конца года поднимется до 20%. Такой рост, по его мнению, может быть обусловлен сокращением объемов строительства жилья в Москве и застройщик не сможет выжимать максимум с земельного участка. Еще одной причиной роста А.Хрусталев считает повышение доли города в проектах - от 30 до 50%.