Инвестор строительства на Нейшлотском переулке, 3, в Петербурге планирует возводить 41-метровую высотку
В Петербурге планируется построить жилой дом, высота которого превысит установленные правилами застройки параметры. В ходе строительства дома по адресу В Нейшлотский переулок д. 3, нынешнюю 33-метровую планку хотят поднять до 41.
Инвестором выступает специально созданное для реализации проекта ООО «Нейшлотский, 3», зарегистрированное на Невском проспекте, 67. Земельный участок находится в собственности компании. На нем стоит двухэтажный дом советских лет постройки. Прежде в нем размещался детский сад № 13, сообщает «karpovka.net»
Проект жилого дома выполнило ООО «Архитектурная мастерская Цехомского В. В.». Проект подразумевает строительство 13-этажного здания с подземным паркингом и детским садом на 10 мест. По словам авторов проекта, зеленые насаждения расположатся под зданием, которое будет стоять на колоннах.
Сегодня на заседании правительства Москвы С.Собянин поручил приостановить реализацию разрешений на строительство в историческом центре города, провести ревизию и в течение месяца подготовить новый порядок выдачи таких разрешений. По словам С. Собянина, изменится процедура выдачи градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ).
«В настоящее время выдача градостроительного плана земельного участка — одна из самых непрозрачных и мутных процедур. Инвесторы порой околачивают наши кабинеты годами, не получая четкого ответа», - констатировал С.Собянин. Он заметил, что ранее ГПЗУ разрабатывался за счет средств инвестора и в нем не учитывались интересы города. Теперь ГПЗУ будет выдаваться бесплатно, и при его разработке будут учитываться исторические особенности того или иного района, транспортная ситуация, развитие инфраструктуры, сообщает портал Стройкомплекса Москвы.
Мэр подчеркнул, что ГПЗУ будет выдаваться в жестко регламентированные сроки в течение месяца с учетом общественных слушаний.
Как доложил С.Собянину главный архитектор Москвы А. Кузьмин, решение по выдаче ГПЗУ будет приниматься на Градостроительной земельной комиссии, которую возглавляет Мэр, что значительно упростит процедуру согласований. В соответствии с новым порядком инвестору нельзя будет отказать в выдаче ГПЗУ. По словам А. Кузьмина, на месте утраченных исторических зданий в Москве можно будет возводить новые объекты только в параметрах и границах ранее разрушенного. Если объект еще не разрушен, то ГПЗУ будет выдаваться только в габаритах существующего строения. На особо охраняемых природных территориях можно будет строить рекреакционно-спортивные и культурно-просветительские объекты. В случаях с жилыми территориями будут разрабатываться обосновывающие материалы для обсуждения строительства с жителями.