Ленобласть делает ставку на жилищное строительство

11.05.2011 10:39

За I квартал 2011 г. в Ленинградской области было введено 834 здания жилого и нежилого назначения. Это 35% от общего количества таких объектов, построенных в I квартале на территории СЗФО. Общая площадь сданных в эксплуатацию в области зданий составила 257,4 тыс. кв. м.

Растет и ввод в эксплуатацию квартир. За январь-март 2011 г. введено 2378 квартир, что на 5% больше, чем за тот же период 2010 г. Общая площадь построенного жилья составила 181,9 тыс. кв. м, или около 23% от аналогичного показателя всех регионов округа. По объему ввода жилой площади область вошла в число 16 лидирующих субъектов Российской Федерации.

За счет собственных  средств граждан и с привлечением банковских кредитов в первом квартале на территории региона построены жилые дома общей площадью 98,5 тыс. кв. м.

В целом можно отметить, что строительство жилья остается важнейшим направлением развития региона и жилищной политики, проводимой правительством Ленинградской области. По итогам первого квартала этого года удельный вес жилья в общем объеме введенной площади зданий жилого и нежилого назначения превысил 70%.

В среднем на одного жителя региона в прошлом году пришлось 27,2 кв. м жилой площади.  По округу аналогичный средний показатель оказался на уровне 25, а по стране – 23 кв. м.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ
Подписывайтесь на нас:

Сбербанк кредитует финальную фазу реконструкции гостиницы «Москва»
10.05.2011 12:27

Более 10 млрд руб. может предоставить Сбербанк на завершение реконструкции гостиницы «Москва» в центре столицы. Эти средства пойдут на отделку отеля и запуск его в эксплуатацию.

Кредит привлекает компания «Декмос», выступающая инвестором проекта реконструкции гостиницы. Соответствующие переговоры начались более года назад, и Сбербанк уже принял «принципиальное решение» о предоставлении кредита.

«Декмос» получит заявленные средства на 5-7 лет по самой низкой ставке, которая, однако, не будет ниже 8%, уточнил газете директор департамента частного и корпоративного кредитования Penny Lane Realty Роман Строилов. По словам члена совета директоров австрийского концерна Strabag (выступает генподрядчиком реконструкции) Александра Ортенберга, летом этого года планируется сдать в эксплуатацию весь комплекс, за исключением гостиничной части. Сейчас идут отделочные работы в гараже, офисах, конгресс-центре, апартаментах и торговой галерее, которая откроется осенью, сообщает «РБК».

Завершить все отделочные работы в отеле Strabag обещает во второй половине 2012 г.

Из него также следует, что, по мнению исполнительного вице-президента компании Jones Lang LaSalle Hotels Russia Марины Усенко, на отделку и ввод гостиницы в эксплуатацию уйдет год-два. Она указывает, что отделочная часть гостиничного проекта самая дорогостоящая.

«Бюджет продукта luxury исчисляется «космическими» цифрами», - заявила газете эксперт. При наличии уже построенного здания средний бюджет отделки отеля может составить 500 тысяч долларов за номер, а срок окупаемости «Москвы» превысит 10 лет.

По мнению экспертов, предоставляемый Сбербанком кредит может пойти на рефинансирование старых долгов, в том числе перед Deutsche Bank (выступил основным кредитором проекта реконструкции и выдал для этих целей не менее 180 миллионов долларов), уточняет издание.

Сроки окончания реконструкции гостиницы неоднократно переносились. Первоначально планировалось, что она будет сдана в конце 2007 г., затем ее открытие перенесли на конец 2008 г., а позже - на декабрь 2010 г. Теперь власти Москвы обещают полностью завершить реконструкцию отеля в 2012 г.

Заказчиком-застройщиком проекта в 2003 г. стала компания «Декмос».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СБЕРБАНК СБЕР
Подписывайтесь на нас: