Ленобласть делает ставку на жилищное строительство

11.05.2011 10:39

За I квартал 2011 г. в Ленинградской области было введено 834 здания жилого и нежилого назначения. Это 35% от общего количества таких объектов, построенных в I квартале на территории СЗФО. Общая площадь сданных в эксплуатацию в области зданий составила 257,4 тыс. кв. м.

Растет и ввод в эксплуатацию квартир. За январь-март 2011 г. введено 2378 квартир, что на 5% больше, чем за тот же период 2010 г. Общая площадь построенного жилья составила 181,9 тыс. кв. м, или около 23% от аналогичного показателя всех регионов округа. По объему ввода жилой площади область вошла в число 16 лидирующих субъектов Российской Федерации.

За счет собственных  средств граждан и с привлечением банковских кредитов в первом квартале на территории региона построены жилые дома общей площадью 98,5 тыс. кв. м.

В целом можно отметить, что строительство жилья остается важнейшим направлением развития региона и жилищной политики, проводимой правительством Ленинградской области. По итогам первого квартала этого года удельный вес жилья в общем объеме введенной площади зданий жилого и нежилого назначения превысил 70%.

В среднем на одного жителя региона в прошлом году пришлось 27,2 кв. м жилой площади.  По округу аналогичный средний показатель оказался на уровне 25, а по стране – 23 кв. м.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ

Стал известен новый хозяин отеля Ritz-Carlton в Москве
11.05.2011 10:33

Девелопер Capital Partners (Казахстан) провел внутринациональную сделку по продаже отеля класса люкс Ritz-Carlton на Тверской ул. в Москве. Его покупателем выступила казахская же инвесткомпания «Верный капитал», пишет «РБК daily»

Сделка была закрыта в середине апреля 2011 г. Ее стоимость составила 700 млн долларов.

Между тем, эксперты считают озвученную стоимость сделки завышенной. Она находится на верхней границе ценового диапазона рыночной стоимости Ritz-Carlton, отмечает старший консультант департамента оценки бизнеса и инвестиционных проектов группы «НЭО Центр» Андрей Поздеев. Отель сегодня не может стоить дороже 300 млн долларов, уверен заместитель директора по развитию направлений «Индустрия и гостеприимство» отдела стратегического консалтинга и оценки CB Richard Ellis Станислав Ивашкевич.

«Верный капитал» взял на себя обязательства по долгам прежнего собственника отеля. Кредит на строительство Ritz-Carlton в 2003 г. предоставил Казкоммерцбанк, а в 2006 г. Merrill Lynch и Aareal Bank рефинансировали долг в размере 160 млн евро.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо