Стал известен новый хозяин отеля Ritz-Carlton в Москве


11.05.2011 10:33

Девелопер Capital Partners (Казахстан) провел внутринациональную сделку по продаже отеля класса люкс Ritz-Carlton на Тверской ул. в Москве. Его покупателем выступила казахская же инвесткомпания «Верный капитал», пишет «РБК daily»

Сделка была закрыта в середине апреля 2011 г. Ее стоимость составила 700 млн долларов.

Между тем, эксперты считают озвученную стоимость сделки завышенной. Она находится на верхней границе ценового диапазона рыночной стоимости Ritz-Carlton, отмечает старший консультант департамента оценки бизнеса и инвестиционных проектов группы «НЭО Центр» Андрей Поздеев. Отель сегодня не может стоить дороже 300 млн долларов, уверен заместитель директора по развитию направлений «Индустрия и гостеприимство» отдела стратегического консалтинга и оценки CB Richard Ellis Станислав Ивашкевич.

«Верный капитал» взял на себя обязательства по долгам прежнего собственника отеля. Кредит на строительство Ritz-Carlton в 2003 г. предоставил Казкоммерцбанк, а в 2006 г. Merrill Lynch и Aareal Bank рефинансировали долг в размере 160 млн евро.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



10.05.2011 10:04

Компания «Родные земли» объявила о начале продаж участков без подряда на Новорижском направлении.

Дачный поселок «Ильинские пруды» расположен в 104 км от МКАД, в 12 км от г. Волоколамска. Поселок категории «эконом+» площадью 6,5 га имеет 28 участков с подрядом и без, по 13-20 соток каждый. Предусмотрены электрификация и газификация поселка, водоснабжение от собственного водозаборного узла.

Коттеджный поселок «Янтарь» представляет формат камерных, клубных поселков. Расположенный в 38 км от МКАД, в зоне сложившейся коттеджной застройки, поселок имеет площадь 1,6 га и состоит из 12 индивидуальных участков без подряда.

«Наши предложения отражают особенности Новорижского направления. Это, с одной стороны, сочетание скоростной трассы, богатой инфраструктуры и живописных окрестностей. А с другой - требовательность покупателей участков на этом направлении к соседскому окружению и ожидание ими предложений, соответствующих престижности направления», - говорит коммерческий директор компании «Родные земли» Владимир Ефимов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо