Сбербанк кредитует финальную фазу реконструкции гостиницы «Москва»
Более 10 млрд руб. может предоставить Сбербанк на завершение реконструкции гостиницы «Москва» в центре столицы. Эти средства пойдут на отделку отеля и запуск его в эксплуатацию.
Кредит привлекает компания «Декмос», выступающая инвестором проекта реконструкции гостиницы. Соответствующие переговоры начались более года назад, и Сбербанк уже принял «принципиальное решение» о предоставлении кредита.
«Декмос» получит заявленные средства на 5-7 лет по самой низкой ставке, которая, однако, не будет ниже 8%, уточнил газете директор департамента частного и корпоративного кредитования Penny Lane Realty Роман Строилов. По словам члена совета директоров австрийского концерна Strabag (выступает генподрядчиком реконструкции) Александра Ортенберга, летом этого года планируется сдать в эксплуатацию весь комплекс, за исключением гостиничной части. Сейчас идут отделочные работы в гараже, офисах, конгресс-центре, апартаментах и торговой галерее, которая откроется осенью, сообщает «РБК».
Завершить все отделочные работы в отеле Strabag обещает во второй половине
Из него также следует, что, по мнению исполнительного вице-президента компании Jones Lang LaSalle Hotels Russia Марины Усенко, на отделку и ввод гостиницы в эксплуатацию уйдет год-два. Она указывает, что отделочная часть гостиничного проекта самая дорогостоящая.
«Бюджет продукта luxury исчисляется «космическими» цифрами», - заявила газете эксперт. При наличии уже построенного здания средний бюджет отделки отеля может составить 500 тысяч долларов за номер, а срок окупаемости «Москвы» превысит 10 лет.
По мнению экспертов, предоставляемый Сбербанком кредит может пойти на рефинансирование старых долгов, в том числе перед Deutsche Bank (выступил основным кредитором проекта реконструкции и выдал для этих целей не менее 180 миллионов долларов), уточняет издание.
Сроки окончания реконструкции гостиницы неоднократно переносились. Первоначально планировалось, что она будет сдана в конце
Заказчиком-застройщиком проекта в
4 мая в правительстве Архангельской области прошло совещание с участием представителей «Газпрома» и крупнейших предприятий Архангельской области, таких, как ОАО ПО «Севмаш», ОАО ЦС «Звёздочка», ОАО «Соломбальский ЦБК», а также представителей ГУ ОАО ТГК-2. Представители компаний должны были определить очередность перевода крупнейших объектов региональной энергетики на природный газ и обозначить сроки их подключения.
На совещании было заявлено, что следующим после Архангельской ТЭЦ важнейшим объектом «большой энергетики», который будет переведен на природный газ, должна стать Северодвинская ТЭЦ-2. По графику, утвержденному в Минэнерго РФ, это должно произойти осенью
На сегодняшний день уже есть договоренность о строительстве газовой ТЭЦ мощностью 200 МВт на территории Архангельского ЦБК.
Представители другого целлюлозно-бумажного гиганта, Соломбальского ЦБК, также выразили готовность начать скорейшую подготовку к газификации. В середине мая, по словам заместителя губернатора Архангельской области по ТЭК и ЖКХ Алексея Верещагина, намечено проведение встречи губернатора Ильи Михальчука с руководством «Газпрома», где, в числе прочих, будет поднят и вопрос согласования подключения к газу СЦБК.
«У нас есть график синхронизации с газовиками, где Соломабльский ЦБК стоит среди первоочередных объектов газификации, так как он ближе всех к уже газифицированной Архангельской ТЭЦ, - подчеркнул Алексей Верещагин. - Поэтому, как только вы подтверждаете, что с вашей стороны все виды работ выполнены согласно графику, правительство области приложит максимум усилий, чтобы порядка 100 млн руб. направить на ваш объект, как наиболее крупный. В завершении его газификации заинтересован, в том числе, «Газпром».
Также на совещании свои планы по газификации производства представили северодвинские судостроительные предприятия. По графику подключение производственных мощностей «Севмаша» и «Звездочки» предполагается произвести в