Сбербанк кредитует финальную фазу реконструкции гостиницы «Москва»

10.05.2011 12:27

Более 10 млрд руб. может предоставить Сбербанк на завершение реконструкции гостиницы «Москва» в центре столицы. Эти средства пойдут на отделку отеля и запуск его в эксплуатацию.

Кредит привлекает компания «Декмос», выступающая инвестором проекта реконструкции гостиницы. Соответствующие переговоры начались более года назад, и Сбербанк уже принял «принципиальное решение» о предоставлении кредита.

«Декмос» получит заявленные средства на 5-7 лет по самой низкой ставке, которая, однако, не будет ниже 8%, уточнил газете директор департамента частного и корпоративного кредитования Penny Lane Realty Роман Строилов. По словам члена совета директоров австрийского концерна Strabag (выступает генподрядчиком реконструкции) Александра Ортенберга, летом этого года планируется сдать в эксплуатацию весь комплекс, за исключением гостиничной части. Сейчас идут отделочные работы в гараже, офисах, конгресс-центре, апартаментах и торговой галерее, которая откроется осенью, сообщает «РБК».

Завершить все отделочные работы в отеле Strabag обещает во второй половине 2012 г.

Из него также следует, что, по мнению исполнительного вице-президента компании Jones Lang LaSalle Hotels Russia Марины Усенко, на отделку и ввод гостиницы в эксплуатацию уйдет год-два. Она указывает, что отделочная часть гостиничного проекта самая дорогостоящая.

«Бюджет продукта luxury исчисляется «космическими» цифрами», - заявила газете эксперт. При наличии уже построенного здания средний бюджет отделки отеля может составить 500 тысяч долларов за номер, а срок окупаемости «Москвы» превысит 10 лет.

По мнению экспертов, предоставляемый Сбербанком кредит может пойти на рефинансирование старых долгов, в том числе перед Deutsche Bank (выступил основным кредитором проекта реконструкции и выдал для этих целей не менее 180 миллионов долларов), уточняет издание.

Сроки окончания реконструкции гостиницы неоднократно переносились. Первоначально планировалось, что она будет сдана в конце 2007 г., затем ее открытие перенесли на конец 2008 г., а позже - на декабрь 2010 г. Теперь власти Москвы обещают полностью завершить реконструкцию отеля в 2012 г.

Заказчиком-застройщиком проекта в 2003 г. стала компания «Декмос».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СБЕРБАНК СБЕР

В I квартале 2011 г. порт в Усть-Луге увеличил объем переработки грузов
10.05.2011 11:41

В январе-марте 2011 г. порт в Усть-Луге Ленинградской области увеличил грузопереработку на 13,5% относительно того же периода 2010 г. Итого общий объем грузооборота приблизился к 2,7 млн. тонн.

За январь-март 2011 г. отгружено, в частности, более 1,5 млн. т угля (рост к аналогичному периоду 1%), около 27 тысяч т лесных материалов. На универсальном перегрузочном комплексе перегружено 313 тыс. т черного металла и угля.

Рядом терминалов  порта обеспечены высокие производственные показатели.

Так, автомобильно-железнодорожным паромным комплексом перевезено более 151 тысячи тонн генеральных грузов, что на 16,8% превышает результат первого квартала 2010 г.

Через многофункциональный перегрузочный комплекс прошло более 36 тыс. т генеральных и других тарно-штучных грузов, или в 2,6 раза больше, чем за январь-март годом ранее.Терминал по перегрузке минеральных удобрений перевалил 153,9 тыс. т. продукции. В тестовом режиме была продолжена работа нового комплекса наливных грузов, официальное открытие которого планируется в июне 2011 г. Пока на нем перевалено 476,2 тыс. т нефтепродуктов.

Всего за первый квартал этого года в порту обработано более 53,5 тыс. вагонов, что на 50,8% превышает аналогичный результат за тот же период прошлого года.

Следует отметить, что по итогам прошлого года грузооборот порта в Усть-Луге составил 11,8 млн. тонн, или на 13,7% больше, чем годом ранее. Планируется, что к 2018 году порт выйдет на полную мощность и будет переваливать ежегодно 180 млн. тонн грузов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо