Эксперты: Аренда в ТЦ Петербурга вышла на докризисный уровень


06.05.2011 15:08

Арендные ставки в качественных торговых центрах Санкт-Петербурга вернулись на докризисный уровень. Об этом говорится в исследовании рынка экспертами АРИН. По данным аналитиков, в настоящее время арендные ставки в элитных торговых центрах составляют 1925-5770 руб. за квадратный метр в месяц. В сегменте «миддл/миддл-элит» ставки варьируют в диапазоне 770-4000 руб. за квадратный метр в месяц. Ежемесячная аренда площадей в ТЦ эконом-класса обходится в в среднем не дороже 2000 руб. за квадратный метр (арендные ставки для помещений средней площади). В 2011 г. аналитики ожидают умеренный рост арендных ставок (в пределах инфляции).

По данным АРИН, в первом квартале в Петербурге было введено в эксплуатацию около 41 тыс. кв. м торговых площадей. В результате общий объем торговых помещений в городе достиг 3,3 млн кв. м. До конца 2011 г., по предварительным данным, ожидается ввод 340 тыс. кв. м.

По информации экспертов, сейчас средний уровень заполняемости торговых центров в Санкт-Петербурге составляет около 93%, а общий объем вакантных площадей 200 тыс. кв. м.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: АРИН



05.05.2011 13:44

С января по апрель 2011 г. экспертами Центра государственной экспертизы были рассмотрены 280 проектов капитального строительства и реконструкции. Было выдано 186 положительных и 94 отрицательных заключения. Специалисты Центра особо отмечают, что 76% проектов получили положительное заключение с первого раза.

Подобных результатов удалось добиться за счет автоматизации процесса проведения экспертизы, перехода на электронный вид предоставления государственной услуги и ужесточения требований к исходно-разрешительной документации при приеме проектов на государственную экспертизу, заявил директор Центра Станислав Логунов.

Согласно информации службы госстройнадзора и экспертизы Санкт-Петербурга, по итогам с начала 2011 г. 49% проектов, поступающих на рассмотрение в Центр, составляют проекты, финансируемые из бюджета. Перед экспертами Центра стоит задача не только проверить соответствие  проекта всем техническим нормативам, но и обоснованность заложенных в смету цен. Благодаря такой проверке, с начала года для федерального и регионального бюджетов удалось сэкономить уже порядка 8,5 млрд руб.

Более 40% заключений государственных экспертов в 2011 г. были подготовлены по линейным объектам. Это проекты строительства или реконструкции дорог, инженерных сетей: канализации, водоснабжения, линий электропередач и т.д. Увеличение доли линейных объектов специалисты связывают с усилением финансирования инженерно-транспортной инфраструктуры города.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо