В Мурманской области возьмут на учет все случаи «недостроя»
Накануне правительство Мурманской области утвердило порядок учета и ведения специализированного реестра по отдельному виду государственного имущества Мурманской области – объектам, строительство которых не завершено. Как сообщает министерство строительства и территориального развития Мурманской области, документ определяет порядок учета и ведения, форму специализированного реестра, сроки предоставления сведений.
Цель ведения реестра – осуществление точного и полного учета объектов, строительство которых не завершено. Заявителями для постановки на учет этих объектов являются исполнительные органы государственной власти Мурманской области, государственные областные учреждения, областные автономные учреждения, государственные областные унитарные предприятия, в оперативное управление или хозяйственное ведение которых переданы объекты учета.
В соответствии с законодательством РФ и Мурманской области заявители несут ответственность за непредоставление или ненадлежащее предоставление сведений об объектах.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти подтвердил правоту истца-дольщика, который подал в суд на петербургского застройщика «Северный город» (холдинг RBI бизнесмена Эдуарда Тиктинского). В своем иске дольщик посчитал, что он не обязан вносить плату за коммунальные платежи авансом, тогда как застройщик требовал от будущего владельца квартиры платеж в 63 тыс. руб. в счет возмещения расходов по коммунальным платежам за 6 месяцев вперед, пишет «Деловой Петербург».
«Предоплаты за коммунальные платежи за полугодовой период - распространенная практика для строительных компаний Петербурга, - говорит директор по правовым вопросам компании «Северный город» Станислав Михайлов. - Именно за такой срок можно наладить эксплуатацию дома».
В свою очередь, вице-президент некоммерческого партнерства «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Алексей Белоусов полагает, что решение суда отразится только на застройщиках, аффилированных с управляющими компаниями. Но управляющим компаниям будет в будущем сложнее работать, так как коммунальные платежи с еще не живущих в доме собственников получать сложно.
Председатель правления одного из городских ТСЖ «Испытателей 8-1» Андрей Зеликов добавляет, что по 214 ФЗ застройщик обязан передать квартиру независимо от оплаты коммунальных платежей.