АИЖК введет паспорт ипотечного страхования
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) завершило разработку паспорта ипотечного кредита. Скоро АИЖК начнет внедрение формы в рекомендательном порядке, позднее заполнение паспорта станет обязательным для партнеров агентства.
Предположительно единый паспорт ипотечного кредита включает информацию по основным параметрам кредитного продукта – сумма, срок, годовая процентная ставка, способ погашения, размер первоначального взноса. Отдельным пунктом вынесены плановые затраты: платежи и проценты по кредиту, включая их суммарный объем, платежи при предоставлении и обслуживании кредита. В таблице приведены подробные сведения о дополнительных комиссиях и платежах: единовременных (комиссия за оформление кредита, плата за открытие аккредитива, аренду сейфовой ячейки, страхование ипотечных обязательств, расходы по оценке недвижимости и госрегистрации договора купли-продажи и др.); ежемесячных (комиссия за выпуск и обслуживание кредитных и расчетных карт), а также ежегодных (оплата страхования).
Скачать форму в электронном виде в ближайшее время можно будет на сайте организации вместе с памяткой – описанием возможных рисков ипотечного кредитования и защитой от них. При этом платежи граждан брокерским организациям в паспорте не учитываются. Пока форма носит рекомендательный характер, но в дальнейшем планируется предложить партнерам АИЖК использовать ее в обязательном порядке. Сроки и условия применения ипотечного паспорта будут определены по результатам мониторинга его использования. Агентство не вправе обязывать все банки использовать паспорт, но, по мнению представителя АИЖК, партнеры агентства получает конкурентное преимущество перед остальными кредиторами, и в применение паспорта или его аналогов станет повсеместным
Накануне в ходе конференции «Энергоэффективность и экологичность в недвижимости» «Гильдией управляющих и девелоперов» и НП «Содействие устойчивому развитию архитектуры и строительства – Совет по «зеленому» строительству» было подписано соглашение о сотрудничестве.
Соглашение предусматривает более тесное сотрудничество НП СПЗС и ГУД по вопросам развития нормативно-методической и правовой базы в отношении сертификации объектов «зеленой» недвижимости. Кроме того, стороны договорились проводить совместные мероприятия, пропагандирующие преимущества «зеленого» строительства.
В итоге стороны договорились проводить консультации по правовым, организационным и маркетинговым вопросам в сфере девелопмента, архитектуры, «зеленого» строительства». В рамках соглашения ГУД и Совет планируют подготовить учебные программы, а также организовывать специализированные конференции, семинары, круглые столы и другие мероприятия, направленные на развитие цивилизованного рынка недвижимости.
«ГУД уделяет особое внимание развитию зеленого строительства, - прокомментировал подписание Соглашения вице-президент ГУД, президент NAI Becar Александр Шарапов. – Экологичное и энергоэффективное строительство должно стать неотъемлемой частью российского рынка недвижимости. С этой целью мы активно работаем с Министерством регионального развития Российской Федерации, Администрацией Санкт-Петербурга и многими другими организациями. Только объединив усилия, мы сможем донести до профессионального сообщества, что энергоэффективность – это необходимое, перспективное и экономически целесообразное направление развития современного девелопмента».