За неделю Мосгосстройнадзор выписал строителям почти 2 млн руб. штрафов
С 21 по 29 апреля Мосгосстройнадзором было проведено 608 проверок строительных объектов Москвы, по итогам которых выявлено 2049 нарушений.
Больше всего нарушений выявлено по культуре строительного производства - 1038, по качеству строительных работ - 814. Среди других нарушений - несоответствие рабочей документации утвержденному проекту (27), строительство без разрешения (11), отсутствие проектной и исполнительной документации (107), несоблюдение порядка осуществления строительства, предусмотренного законодательством (70). Строителям выдано 542 предписания с требованием устранить выявленные нарушения. За указанный период оформлено протоколов на юридических лиц - 47, на физических - 53.
Наложено штрафов на общую сумму 1 944 тыс. руб.
В то время как Стройкомплекс Москвы отказывается от точечной застройки и ситуация с московскими стройками остается нестабильной, подмосковный рынок жилья оттягивает на себя значительную часть столичного спроса.
Эксперты ОПИН подсчитали, что в марте уровень спроса на многоэтажное жилье в Московской области увеличился на 26% по сравнению с февралем и на 35% по сравнению с прошлым годом. При это уровень предложения снижается, а цена за квадратный метр идет вверх и составляет в среднем 2250 долларов.
Наиболее востребованный сегмент рынка – «однушки» и «двушки» недалеко от Москвы (Одинцово, Видное, Мытищи, Красногорск, Балашиха, Подольск). Основные факторы, влияющие на принятие решения о покупке – бюджет, репутация застройщика, экология и качество строительства.
«В 2011 году смещение спроса из спальных районов Москвы в ближнее Подмосковье продолжится. За счет вымывания первичного рынка резко увеличится число предложений на вторичном рынке, в то же время сегмент новостроек будет пополняться новыми предложениями, за счет чего останется стабильным. Умеренный рост цен на новые объекты составит 0,5-0,8% в месяц, по итогам года – в пределах 10-12%. Благодаря развитию ипотеки будет постепенно увеличиваться средний бюджет покупки», - заявила руководитель Аналитического Центра ОАО «ОПИН» Екатерина Лобанова.