Группа ЛСР приобрела участок под строительство нового ЖК в Петербурге
«Городская ДомоСтроительная компания», входящая в Группу ЛСР, построит новый жилой комплекс в Московском районе Петербурга. Под эти цели она приобрела участок земли в Российском аукционном доме. РАД накануне провел соответствующий конкурс.
Участок, занимающий площадь в 91,5 тыс. кв. м Группа ЛСР в лице ГДСК приобретет за 1 млрд. 75 млн. руб., пишет «Деловой Петербург».
Со следующего года на приобретенном участке компания планирует начать строительство жилого комплекса. Строительство по плану продлится 3 года. Помимо разноэтажных зданий запланировано возведение школы и детского сада. Максимальное количество этажей будет 24, строительство будет проходить по новой технологии с «бесшовной» отделкой фасадов.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти подтвердил правоту истца-дольщика, который подал в суд на петербургского застройщика «Северный город» (холдинг RBI бизнесмена Эдуарда Тиктинского). В своем иске дольщик посчитал, что он не обязан вносить плату за коммунальные платежи авансом, тогда как застройщик требовал от будущего владельца квартиры платеж в 63 тыс. руб. в счет возмещения расходов по коммунальным платежам за 6 месяцев вперед, пишет «Деловой Петербург».
«Предоплаты за коммунальные платежи за полугодовой период - распространенная практика для строительных компаний Петербурга, - говорит директор по правовым вопросам компании «Северный город» Станислав Михайлов. - Именно за такой срок можно наладить эксплуатацию дома».
В свою очередь, вице-президент некоммерческого партнерства «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Алексей Белоусов полагает, что решение суда отразится только на застройщиках, аффилированных с управляющими компаниями. Но управляющим компаниям будет в будущем сложнее работать, так как коммунальные платежи с еще не живущих в доме собственников получать сложно.
Председатель правления одного из городских ТСЖ «Испытателей 8-1» Андрей Зеликов добавляет, что по 214 ФЗ застройщик обязан передать квартиру независимо от оплаты коммунальных платежей.