Суд запретил строителям брать деньги за коммунальные услуги «вперед»
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти подтвердил правоту истца-дольщика, который подал в суд на петербургского застройщика «Северный город» (холдинг RBI бизнесмена Эдуарда Тиктинского). В своем иске дольщик посчитал, что он не обязан вносить плату за коммунальные платежи авансом, тогда как застройщик требовал от будущего владельца квартиры платеж в 63 тыс. руб. в счет возмещения расходов по коммунальным платежам за 6 месяцев вперед, пишет «Деловой Петербург».
«Предоплаты за коммунальные платежи за полугодовой период - распространенная практика для строительных компаний Петербурга, - говорит директор по правовым вопросам компании «Северный город» Станислав Михайлов. - Именно за такой срок можно наладить эксплуатацию дома».
В свою очередь, вице-президент некоммерческого партнерства «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Алексей Белоусов полагает, что решение суда отразится только на застройщиках, аффилированных с управляющими компаниями. Но управляющим компаниям будет в будущем сложнее работать, так как коммунальные платежи с еще не живущих в доме собственников получать сложно.
Председатель правления одного из городских ТСЖ «Испытателей 8-1» Андрей Зеликов добавляет, что по 214 ФЗ застройщик обязан передать квартиру независимо от оплаты коммунальных платежей.
28 апреля
Докладчиком по направлению «Деятельность в области мониторинга: саморегулируемых организаций; аварийности в строительстве; результатов торгов» выступит директор Департамента мониторинга и взаимодействия с органами государственного надзора НОСТРОЙ В. Ревинский.
Глава Департамента зачитает отчет за
-об организации работы по мониторингу деятельности саморегулируемых организаций в части соблюдения ими законодательства об информационной открытости;
-информация по результатам мониторинга сайтов саморегулируемых организаций, анализа аварий и происшествий, анализа деятельности юридических компаний, предлагающих услуги по вступлению в саморегулируемые организации;
-информация о результатах добровольного аудита деятельности саморегулируемых организаций;
-информация об унифицированных документах, разработанных департаментом мониторинга и с его участием;
-участие НОСТРОЙ в выработке мер по борьбе с недобросовестными саморегулируемыми организациями;
-кадровый состав Департамента мониторинга и взаимодействия с органами государственного надзора, расчет фонда оплаты труда сотрудников управления, распределение обязанностей между сотрудниками.
Также будут объявлены планируемые мероприятия Департамента на
О деятельности в области информационного обеспечения Объединения расскажет Начальник Управления информационного обеспечения НОСТРОЙ Л. Поршнева. В рамках ее доклада также будет представлен отчет за