Суд запретил строителям брать деньги за коммунальные услуги «вперед»
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти подтвердил правоту истца-дольщика, который подал в суд на петербургского застройщика «Северный город» (холдинг RBI бизнесмена Эдуарда Тиктинского). В своем иске дольщик посчитал, что он не обязан вносить плату за коммунальные платежи авансом, тогда как застройщик требовал от будущего владельца квартиры платеж в 63 тыс. руб. в счет возмещения расходов по коммунальным платежам за 6 месяцев вперед, пишет «Деловой Петербург».
«Предоплаты за коммунальные платежи за полугодовой период - распространенная практика для строительных компаний Петербурга, - говорит директор по правовым вопросам компании «Северный город» Станислав Михайлов. - Именно за такой срок можно наладить эксплуатацию дома».
В свою очередь, вице-президент некоммерческого партнерства «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Алексей Белоусов полагает, что решение суда отразится только на застройщиках, аффилированных с управляющими компаниями. Но управляющим компаниям будет в будущем сложнее работать, так как коммунальные платежи с еще не живущих в доме собственников получать сложно.
Председатель правления одного из городских ТСЖ «Испытателей 8-1» Андрей Зеликов добавляет, что по 214 ФЗ застройщик обязан передать квартиру независимо от оплаты коммунальных платежей.
23 апреля в рамках программы благоустройства и озеленения территории микрорайона «Новый Оккервиль» была проведена акция «Посади дерево возле своего дома», в которой приняли участие более 200 жителей I очереди, сданной в конце декабря
В парке Оккервиль площадью
Напомним, что проект комплексного освоения территории «Новый Оккервиль» предполагает строительство до 2016 года 850 000 кв.м жилой недвижимости, четырех детских садов на 800 мест, двух школ на 2400 мест, 50 000 кв.м встроенно-пристроенных помещений для предприятий сферы обслуживания населения.
Первая очередь - «Дом у Березовой аллеи» (на 1000 квартир) - уже заселена; в настоящий момент жильцы получают свидетельства о собственности. Продолжается строительство второй очереди - «Дома у Липовой аллеи», рассчитанного на 1300 квартир. Объект будет введен в эксплуатацию в два этапа: первые секции – в