Суд запретил строителям брать деньги за коммунальные услуги «вперед»

04.05.2011 10:12

Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти подтвердил правоту истца-дольщика, который подал в суд на петербургского застройщика «Северный город» (холдинг RBI бизнесмена Эдуарда Тиктинского). В своем иске дольщик посчитал, что он не обязан вносить плату за коммунальные платежи авансом, тогда как застройщик требовал от будущего владельца квартиры платеж в 63 тыс. руб. в счет возмещения расходов по коммунальным платежам за 6 месяцев вперед, пишет «Деловой Петербург».

«Предоплаты за коммунальные платежи за полугодовой период - распространенная практика для строительных компаний Петербурга, - говорит директор по правовым вопросам компании «Северный город» Станислав Михайлов. - Именно за такой срок можно наладить эксплуатацию дома».

В свою очередь, вице-президент некоммерческого партнерства «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Алексей Белоусов полагает, что решение суда отразится только на застройщиках, аффилированных с управляющими компаниями. Но управляющим компаниям будет в будущем сложнее работать, так как коммунальные платежи с еще не живущих в доме собственников получать сложно.

Председатель правления одного из городских ТСЖ «Испытателей 8-1» Андрей Зеликов добавляет, что по 214 ФЗ застройщик обязан передать квартиру независимо от оплаты коммунальных платежей.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СУД, ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО ЖКХ

Новгородская область рискует второй год подряд не выполнить план по вводу жилья
03.05.2011 17:54

За I квартал 2011 г., по данным Росстата, в Новгородской области было введено 26,6 тыс. кв. м жилья. В общей сложности сдано 339 домов на 340 квартир, что составляет менее 10% от намеченного властями плана. Ранее в комитете строительства и дорожного хозяйства Новгородской области говорили о том, что в 2011 г. планируется построить 275 тыс. кв. м жилья.

Так значительно возросли объемы введенного жилья по сравнению с январем - мартом 2010 г. в Солецком (в 2,7 раза), Боровичском (в 2 раза) и Новгородском (на 93%) районах. Существенно снизились темпы жилищного строительства по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года в Батецком (на 90,5%), Окуловском (на 89,3%), Шимском (на 73,2%), Валдайском (на 68,1%) районах, в Великом Новгороде (на 53,8%). Отметим, если строительство жилья будет продолжаться такими же темпами, то Новгородчина второй год подряд может не выполнить намеченные планы по вводу в действие новых зданий.

Напомним, в 2010 г. власти планировали ввести в действие 300 тыс. кв. м жилья, однако, всего было построено лишь 250,2 тыс.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ