Ко Дню строителя в Петербурге планируют ввести 1 млн кв. м жилья
В планах администрации Санкт-Петербурга - ввести 1 млн кв. м жилья к августу, ко Дню строителя. Об этом сообщили в пресс-службе городского комитета по строительству.
«Ежегодно мы стремимся к вводу 1 млн кв. метров жилья ко Дню строителя. Такой подарок горожанам уже стал традиционным. Итоги ввода на 1 мая дают уверенность, что и этот год не станет исключением», - заявил заместитель председателя комитета Владимир Кузнецов.
По данным комитета, на 1 мая в Петербурге введено более 642 тыс. кв. м жилья.
По итогам апреля лидерство по вводу жилых домов сохранил за собой Выборгский район, за ним следуют Василеостровский и Московский районы, отмечают в пресс-службе.
В течение 3 лет инвестиционная себестоимость строительства жилья в Москве может вырасти в два раза. В основном это касается жилья эконом-, комфор- и бизнес-класса. Такой прогноз сделал генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев, сообщает «Интерфакс».
«На данный момент инвестиционная себестоимость строительства составляет в столице от 82 до 90 тыс. руб. за кв. м. Строительство же недорогого панельного жилья составляет 27-30 тыс. руб. за кв. м, монолита 32-34 тыс. руб. за кв. м и составляет около 30-35% от всей стоимости проекта. В то время как на подключение всех коммуникаций уходит 30-35 тыс. руб. на кв. м в стоимости жилья, еще около 30% приходится на приобретение земельного участка. Остальные деньги идут подготовку всех разрешительной документации, проценты по кредитам девелопера и прочее. Маржа девелопера на данный момент составляет порядка 10-15 %»,- рассказал А.Хрусталев.
По словам эксперта, только с начала года стоимость строительства увеличилась на 6-8% и до конца года поднимется до 20%. Такой рост, по его мнению, может быть обусловлен сокращением объемов строительства жилья в Москве и застройщик не сможет выжимать максимум с земельного участка. Еще одной причиной роста А.Хрусталев считает повышение доли города в проектах - от 30 до 50%.