Особая экономическая зона Петербурга получит новых инвесторов
В ОЭЗ «Санкт-Петербург» придут 4 новых инвестора – ЗАО «АрСиАйСинтез», ООО «НВК Синтез», ЗАО «МБНПК «Цитомед», ЗАО «АТРИ». Эти инвесторы успешно защитили свои бизнес-планы. В ближайшее время компаниям предстоит заключить соглашение о ведение технико-внедренческой деятельности на территории ОЭЗ «Санкт-Петербург» с Минэкономразвития. РФ, сообщает АБН.
Деятельность новых участников зоны будет вестись на участке «Новоорловская», инженерная подготовка которой завершится в
В частности ЗАО «МБНПК «Цитомед» на территории ОЭЗ «Санкт-Петербург» реализует проект по созданию научно-промышленного комплекса по исследованию и производству активных фармацевтических субстанций. Результатом выполнения проекта будет выпуск новых оригинальных препаратов, собственные технологии получения оригинальных молекул, которые применяются в медицине как иммуномодулирующие препараты. Объем инвестиции в проект составит 210 млн. руб.
ООО «НВК Синтез» на участке
В течение 3 лет инвестиционная себестоимость строительства жилья в Москве может вырасти в два раза. В основном это касается жилья эконом-, комфор- и бизнес-класса. Такой прогноз сделал генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев, сообщает «Интерфакс».
«На данный момент инвестиционная себестоимость строительства составляет в столице от 82 до 90 тыс. руб. за кв. м. Строительство же недорогого панельного жилья составляет 27-30 тыс. руб. за кв. м, монолита 32-34 тыс. руб. за кв. м и составляет около 30-35% от всей стоимости проекта. В то время как на подключение всех коммуникаций уходит 30-35 тыс. руб. на кв. м в стоимости жилья, еще около 30% приходится на приобретение земельного участка. Остальные деньги идут подготовку всех разрешительной документации, проценты по кредитам девелопера и прочее. Маржа девелопера на данный момент составляет порядка 10-15 %»,- рассказал А.Хрусталев.
По словам эксперта, только с начала года стоимость строительства увеличилась на 6-8% и до конца года поднимется до 20%. Такой рост, по его мнению, может быть обусловлен сокращением объемов строительства жилья в Москве и застройщик не сможет выжимать максимум с земельного участка. Еще одной причиной роста А.Хрусталев считает повышение доли города в проектах - от 30 до 50%.