Торговая недвижимость может подорожать из-за модернизации Московской кольцевой
Улучшение пропускной способности в ходе модернизация МКАД может привести к росту цен на местные объекты торговли. За 2–3 года они в среднем могут вырасти на 30%, передает БН.ру со ссылкой на аналитиков «Инком-Недвижимости».
Если сейчас средние арендные ставки на помещения вдоль МКАД составляют 10-20 тыс. руб./кв. м/год, то к началу
«Пока ситуация на местном рынке торговой недвижимости кардинально не изменилась, у девелоперов есть хороший шанс успешно реализовать свои проекты в наиболее ликвидных местах. После завершения программы спрос и цены на землю в районе МКАД будут существенно выше, поэтому и выйти на стройплощадку станет намного труднее. Развитие транспортной инфраструктуры МКАД может также стать определенным стимулом к становлению рынка торговой недвижимости в 10-километровой зоне от столицы», - считает директор Департамента коммерческой недвижимости компании Наталия Кузнецова.
Проект ООО ДОК «Калевала» , включенный в соответствии с приказом Министерства промышленности и торговли РФ от 22 апреля
Реализация проекта рассчитана на период с 2010 по 2024 гг., ввод в эксплуатацию 1 очереди -
Общий объем инвестиций планируется на уровне 9 млрд. руб. В настоящее время проект находится на стадии выполнения проектных и подготовительных работ, и объем инвестиций уже составил около 500 млн. руб. Для реализации проекта согласовано выделение ООО ДОК «Калевала» в аренду без аукциона лесных участков в Калевальском и Муезерском районах республики объемом ежегодного лесопользования 92,4 тыс. кбм.
Это уже третий инвестиционный проект, реализуемый на территории Республики Карелия, получивший статус приоритетного инвестиционного проекта в области освоения лесов. В 2009 году приказами Министерства промышленности и торговли Российской Федерации в перечень приоритетных инвестпроектов были включены проект углубленной переработки древесины «Белый Медведь», реализуемый ОАО «Сегежский ЦБК», и проект создания полностью сбалансированного производства по заготовке и переработке древесины ООО «Костомукшская строительная компания». Получение статуса приоритетного инвестпроекта позволяет предприятиям рассчитывать на получение лесного фонда для реализации проектов на льготных условиях.