Эксперт: Лучший союзник для Жилищного Комитета в деле расселения коммуналок – это риэлтор
28 апреля в Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области состоялся круглый стол на тему «Что будет с коммунальными квартирами завтра?».
В рамках круглого стола участники обсудили новую городскую жилищную программу, которая поспособствует более быстрому и эффективному расселению коммунальных квартир города, подробно разобрали проблемы, возникающие при расселении, а также перечислили возможные варианты участия риэлторских компаний в регулировании ситуации, сообщает портал АРСП.
Так президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Валерий Виноградов отметил, что наиболее удачный союзник для Жилищного Комитета – это риэлтор. «Взаимодействие между Горжилобменом и риэлторским бизнесом - необходимая составляющая успешного завершения программы по расселению коммунальных квартир. «Уникальные» объекты, которые находились в центре города, давно расселены, теперь варианты коммуналок, оставшихся на рынке, обременены разными сложностями и проблемами», - рассказал В. Виноградов.
В свою очередь главный специалист отдела расселения коммунальных квартир Жилищного Комитета Ирина Кулик привела цифры: за последние 3-4 года было расселено 12 тыс. коммунальных квартир. По ее словам, открытие Центра на Бронницкой должно ускорить процесс расселения - в новом здании всем посетителям предоставляется максимально широкий спектр услуг.
В. Виноградов добавил, что необходимо создать консультационные пункты для населения, при поддержке риэлторского сообщества, которое «знает проблему изнутри».
Материалы проектов генеральных планов Никольского городского поселения Тосненского района и Щегловского сельского поселения Всеволожского района рассмотрел градостроительный совет Ленинградской области. В итоге один пакет документов было решено отправить на доработку, а второй – на согласование в правительство региона.
Проект генплана Никольского поселения практически не вызвал нареканий у членов совета. В схеме соблюден баланс между жилой застройкой и рекреационной зоной. Также согласно проекту, увеличится территория Саблинского заповедника и будет образован памятник природы районного значения «Ульяновское болото». Однако приоритет – это транспортная структура. И первоочередной задачей является строительство путепровода на пересечении железнодорожной линии Мга-Гатчина-Ивангород и автомобильной дороги - подъезда к поселку Гладкое. С учетом представленных замечаний и предложений проект рекомендовано доработать и направить на согласование.
А вот проект генплана Щегловского сельского поселения вызвал серьезные нарекания у членов совета. Было отмечено низкое качество представленных материалов, не соответствующих Градостроительному кодексу Российской Федерации, содержащих многочисленные ошибки и неточности, несоответствия текстовых и графических материалов, противоречивую информацию, отображенную на отдельных схемах. В частности, необоснованные предложения по развитию автодорожной и уличной сети населенных пунктов, решения по включению в границы населенных пунктов территорий дачных некоммерческих партнерств. Проектировщику предложено доработать материалы с учетом сделанных замечаний.