Эксперт: Лучший союзник для Жилищного Комитета в деле расселения коммуналок – это риэлтор
28 апреля в Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области состоялся круглый стол на тему «Что будет с коммунальными квартирами завтра?».
В рамках круглого стола участники обсудили новую городскую жилищную программу, которая поспособствует более быстрому и эффективному расселению коммунальных квартир города, подробно разобрали проблемы, возникающие при расселении, а также перечислили возможные варианты участия риэлторских компаний в регулировании ситуации, сообщает портал АРСП.
Так президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Валерий Виноградов отметил, что наиболее удачный союзник для Жилищного Комитета – это риэлтор. «Взаимодействие между Горжилобменом и риэлторским бизнесом - необходимая составляющая успешного завершения программы по расселению коммунальных квартир. «Уникальные» объекты, которые находились в центре города, давно расселены, теперь варианты коммуналок, оставшихся на рынке, обременены разными сложностями и проблемами», - рассказал В. Виноградов.
В свою очередь главный специалист отдела расселения коммунальных квартир Жилищного Комитета Ирина Кулик привела цифры: за последние 3-4 года было расселено 12 тыс. коммунальных квартир. По ее словам, открытие Центра на Бронницкой должно ускорить процесс расселения - в новом здании всем посетителям предоставляется максимально широкий спектр услуг.
В. Виноградов добавил, что необходимо создать консультационные пункты для населения, при поддержке риэлторского сообщества, которое «знает проблему изнутри».
В 18 крупных городах были подведены итоги исследований цен на жилье. С начала месяца рост цен по стране составил всего 0,3%, а за прошедшую неделю рост цен составил 1%. По прогнозам, всего за апрель ожидается повышение не более чем на полпроцента. Причем в предыдущие месяцы рост цен превышал эту планку - в феврале и марте составил по 0,7%.
Сейчас инфляция опережает рост цен на жилую недвижимость. Постепенно строительство и количество сделок возвращаются к докризисным показателям. Это происходит благодаря выгодным для покупателей условиям ипотечного кредитования, которые увеличивают спрос на первичном рынке.
При этом темпы ввода нового жилья постепенно снижаются. Так, за I квартал 2011 г. было начато на 2% меньше строительства, чем в то же время в 2010 г. Положительно влияют на развитие рынка в целом рост объемов производимых в России стройматериалов и выполняемых строительных работ.
За неделю с 18 по 24 апреля