Агентства недвижимости Вологодской области задумались о саморегулировании, а также о работе на основе патентов.
26 апреля 2011 в Вологде прошло заседание рабочей группы по саморегулированию. Организаторами мероприятия стали Северо-Западная палата недвижимости, Вологодская ассоциация профессиональных риэлторов и Череповецкая ассоциация риэлторов.
В частности, на заседании обсуждалось создание в Вологодской области саморегулируемой организации «Объединение агентств недвижимости Вологодской области», в которую вошли бы компании Вологодской и Череповецкой ассоциаций. Помимо них в Вологде есть инициативные группы агентств недвижимости, которые не входят ни в одно общественное объединение, но хотели бы стать членами новой СРО. Вопрос о принятии этих компаний в создаваемую СРО до сих пор остается дискуссионным.
На сегодняшний день заинтересованы во вхождении в СРО порядка 50 компаний Вологодской области из 300 существующих. Это в основном средний бизнес. Компании, входящие в профессиональные объединения сами принимают решение, вступалить ли в создаваемую СРО. При этом действующие профобъединения продолжат работу в обычном режиме, такую информацию предоставили участники заседания.
Валентин Горобцов, первый заместитель Губернатора Вологодской области, Председатель Наблюдательного совета территориального отделения Северо-Западной палаты недвижимости в Вологодской области отметил, что не стоит затягивать процесс становления саморегулирования на рынке операций с недвижимостью, поскольку он затрагивает интересы в первую очередь граждан – клиентов агентств недвижимости.
Помимо саморегулирования, одним из ключевых вопросов рабочего заседания стало обсуждение возможности введения патентов на агентскую деятельность. Выдача патентов скорее является механизмом контроля налоговой службы, нежели регулирования деятельности, ведь наличие патента никак не может регламентировать качество услуг агентства недвижимости.
«Наличие на рынке двух механизмов, патента и СРО не противоречат друг другу. Механизм выдачи патентов прозрачен, он упрощает отношения агентства с государством в части налогообложения и дает возможность количественного учета агентств недвижимости. А СРО регулирует область качества предоставляемой услуги и ответственность за нее перед клиентом. Однако, остаются нерешенными вопросы о том, кто все-таки должен получать патент, агент по недвижимости или агентство. Однако нужно учитывать, что становление добровольных СРО одновременно не решает задачу вытеснения с рынка недобросовестных предпринимателей. Очевидно, что СРО совместно с правоохранительными органами должны решать эту проблему, - резюмировал председатель правления Северо-Западной палаты недвижимости Павел Созинов.
Начиная с 30 апреля ОАО «Фондовая биржа РТС» по заявлению ОАО «ТГК-1» переводит обыкновенные акции компании из Котировального списка «Б» ОАО «Фондовая биржа РТС» в раздел «Ценные бумаги, допущенные к торгам без процедуры прохождения листинга», сообщает интернет-портал сообщества ТЭК.
Причиной для перевода стало снижение объемов торгов акциями компании на бирже РТС. Так, по состоянию на 31 марта среднемесячный объем торгов акциями ОАО «ТГК-1» на бирже РТС за 6 месяцев составил 1,7 млн. руб. Для сравнения, в торговой системе ЗАО «Фондовая биржа ММВБ» аналогичный показатель за тот же период превысил 544 млн. руб. Акции ОАО «ТГК-1» включены в Котировальный список «А» первого уровня ЗАО «Фондовая биржа ММВБ».
«Обороты торгов по акциям ОАО «ТГК-1» на ММВБ адекватно отражают позицию компании на фондовом рынке. С учетом планов объединения двух бирж, озвученных в начале года, мы считаем обращение бумаг вне списка в РТС вполне приемлемым на данный момент» - комментирует Ольга Соломина, начальник департамента корпоративного управления ОАО «ТГК-1».