Агентства недвижимости Вологодской области задумались о саморегулировании, а также о работе на основе патентов.
26 апреля 2011 в Вологде прошло заседание рабочей группы по саморегулированию. Организаторами мероприятия стали Северо-Западная палата недвижимости, Вологодская ассоциация профессиональных риэлторов и Череповецкая ассоциация риэлторов.
В частности, на заседании обсуждалось создание в Вологодской области саморегулируемой организации «Объединение агентств недвижимости Вологодской области», в которую вошли бы компании Вологодской и Череповецкой ассоциаций. Помимо них в Вологде есть инициативные группы агентств недвижимости, которые не входят ни в одно общественное объединение, но хотели бы стать членами новой СРО. Вопрос о принятии этих компаний в создаваемую СРО до сих пор остается дискуссионным.
На сегодняшний день заинтересованы во вхождении в СРО порядка 50 компаний Вологодской области из 300 существующих. Это в основном средний бизнес. Компании, входящие в профессиональные объединения сами принимают решение, вступалить ли в создаваемую СРО. При этом действующие профобъединения продолжат работу в обычном режиме, такую информацию предоставили участники заседания.
Валентин Горобцов, первый заместитель Губернатора Вологодской области, Председатель Наблюдательного совета территориального отделения Северо-Западной палаты недвижимости в Вологодской области отметил, что не стоит затягивать процесс становления саморегулирования на рынке операций с недвижимостью, поскольку он затрагивает интересы в первую очередь граждан – клиентов агентств недвижимости.
Помимо саморегулирования, одним из ключевых вопросов рабочего заседания стало обсуждение возможности введения патентов на агентскую деятельность. Выдача патентов скорее является механизмом контроля налоговой службы, нежели регулирования деятельности, ведь наличие патента никак не может регламентировать качество услуг агентства недвижимости.
«Наличие на рынке двух механизмов, патента и СРО не противоречат друг другу. Механизм выдачи патентов прозрачен, он упрощает отношения агентства с государством в части налогообложения и дает возможность количественного учета агентств недвижимости. А СРО регулирует область качества предоставляемой услуги и ответственность за нее перед клиентом. Однако, остаются нерешенными вопросы о том, кто все-таки должен получать патент, агент по недвижимости или агентство. Однако нужно учитывать, что становление добровольных СРО одновременно не решает задачу вытеснения с рынка недобросовестных предпринимателей. Очевидно, что СРО совместно с правоохранительными органами должны решать эту проблему, - резюмировал председатель правления Северо-Западной палаты недвижимости Павел Созинов.
В среду 27 апреля в «Музее кирпича» при ОАО «Победа ЛСР» открылась выставка «Тайны кирпичных знаков», на которой было представлено более 200 экспонатов. На выставке можно было увидеть не только петербургские кирпичи из коллекции музея, но и 30 уникальных старинных кирпичей из различных уголков России и мира из собрания известного петербургского коллекционера Владимира Смирнова. Специально для выставки В. Смирнов из собственного обширного собрания предоставил несколько десятков экспонатов из Австрии, Египта, Франции, Шотландии, а также различных губерний Российской империи.
Большая часть клейм, представленных в «Музее кирпича», происходят из Петербурга и относится к концу XIX века – в этот период в связи с экономическим ростом в России появилось большое количество частных кирпичных заводов. С 1847г. закон обязал их владельцев клеймить кирпичи для удостоверения принадлежности заводу и гарантии качества выпускаемой продукции. Чаще всего владельцы использовали свои инициалы или фамилии. Случаются и забавные совпадения, например, в коллекции «Музея кирпича» есть клейма «Ленинъ», «Ермакъ» или «Хилль», сообщает пресс-служба Группы ЛСР.
Кроме того, на открытии выставки был объявлен конкурс на самый удачный термин, обозначающий коллекционирование кирпича. Несмотря на то, что это хобби приобретает все большую популярность, названия для него пока не придумано. До 10 июня любой желающий может предложить свой вариант и прислать его организаторам конкурса. Победитель будет определен в ходе онлайн-голосования.
Выставка «Тайны кирпичных знаков» продлится с 27 апреля до конца июня