Агентства недвижимости Вологодской области задумались о саморегулировании, а также о работе на основе патентов.
26 апреля 2011 в Вологде прошло заседание рабочей группы по саморегулированию. Организаторами мероприятия стали Северо-Западная палата недвижимости, Вологодская ассоциация профессиональных риэлторов и Череповецкая ассоциация риэлторов.
В частности, на заседании обсуждалось создание в Вологодской области саморегулируемой организации «Объединение агентств недвижимости Вологодской области», в которую вошли бы компании Вологодской и Череповецкой ассоциаций. Помимо них в Вологде есть инициативные группы агентств недвижимости, которые не входят ни в одно общественное объединение, но хотели бы стать членами новой СРО. Вопрос о принятии этих компаний в создаваемую СРО до сих пор остается дискуссионным.
На сегодняшний день заинтересованы во вхождении в СРО порядка 50 компаний Вологодской области из 300 существующих. Это в основном средний бизнес. Компании, входящие в профессиональные объединения сами принимают решение, вступалить ли в создаваемую СРО. При этом действующие профобъединения продолжат работу в обычном режиме, такую информацию предоставили участники заседания.
Валентин Горобцов, первый заместитель Губернатора Вологодской области, Председатель Наблюдательного совета территориального отделения Северо-Западной палаты недвижимости в Вологодской области отметил, что не стоит затягивать процесс становления саморегулирования на рынке операций с недвижимостью, поскольку он затрагивает интересы в первую очередь граждан – клиентов агентств недвижимости.
Помимо саморегулирования, одним из ключевых вопросов рабочего заседания стало обсуждение возможности введения патентов на агентскую деятельность. Выдача патентов скорее является механизмом контроля налоговой службы, нежели регулирования деятельности, ведь наличие патента никак не может регламентировать качество услуг агентства недвижимости.
«Наличие на рынке двух механизмов, патента и СРО не противоречат друг другу. Механизм выдачи патентов прозрачен, он упрощает отношения агентства с государством в части налогообложения и дает возможность количественного учета агентств недвижимости. А СРО регулирует область качества предоставляемой услуги и ответственность за нее перед клиентом. Однако, остаются нерешенными вопросы о том, кто все-таки должен получать патент, агент по недвижимости или агентство. Однако нужно учитывать, что становление добровольных СРО одновременно не решает задачу вытеснения с рынка недобросовестных предпринимателей. Очевидно, что СРО совместно с правоохранительными органами должны решать эту проблему, - резюмировал председатель правления Северо-Западной палаты недвижимости Павел Созинов.
Проект ООО ДОК «Калевала» , включенный в соответствии с приказом Министерства промышленности и торговли РФ от 22 апреля
Реализация проекта рассчитана на период с 2010 по 2024 гг., ввод в эксплуатацию 1 очереди -
Общий объем инвестиций планируется на уровне 9 млрд. руб. В настоящее время проект находится на стадии выполнения проектных и подготовительных работ, и объем инвестиций уже составил около 500 млн. руб. Для реализации проекта согласовано выделение ООО ДОК «Калевала» в аренду без аукциона лесных участков в Калевальском и Муезерском районах республики объемом ежегодного лесопользования 92,4 тыс. кбм.
Это уже третий инвестиционный проект, реализуемый на территории Республики Карелия, получивший статус приоритетного инвестиционного проекта в области освоения лесов. В 2009 году приказами Министерства промышленности и торговли Российской Федерации в перечень приоритетных инвестпроектов были включены проект углубленной переработки древесины «Белый Медведь», реализуемый ОАО «Сегежский ЦБК», и проект создания полностью сбалансированного производства по заготовке и переработке древесины ООО «Костомукшская строительная компания». Получение статуса приоритетного инвестпроекта позволяет предприятиям рассчитывать на получение лесного фонда для реализации проектов на льготных условиях.