В Екатеринбурге завершился IV Съезд НОСТРОЙ
Сегодня в Екатеринбурге в центре культуры «УРАЛ» прошел съезд НОСТРОЙ. На съезд прибыло 220 делегатов с правом решающего голоса, что позволило считать мероприятие состоявшимся. На съезде присутствовали: глава Минрегиона Виктор Басаргин, президент НОСТРОЙ Ефим Басин, губернатор Свердловской области Александр Мишарин, первый вице-президент НОСТРОЙ Александр Вахмистров.
Делегаты съезда заслушали отчет ревизионной комиссии за 2010 год, в котором сообщалось, что нецелевых расходов в финансовой деятельности НОСТРОЙ не обнаружено. Делегаты съезда утвердили отчет ревизионной комиссии о работе НОСТРОЙ в 2010 году и одобрили смету на 2011 год.
В течение 3 лет инвестиционная себестоимость строительства жилья в Москве может вырасти в два раза. В основном это касается жилья эконом-, комфор- и бизнес-класса. Такой прогноз сделал генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев, сообщает «Интерфакс».
«На данный момент инвестиционная себестоимость строительства составляет в столице от 82 до 90 тыс. руб. за кв. м. Строительство же недорогого панельного жилья составляет 27-30 тыс. руб. за кв. м, монолита 32-34 тыс. руб. за кв. м и составляет около 30-35% от всей стоимости проекта. В то время как на подключение всех коммуникаций уходит 30-35 тыс. руб. на кв. м в стоимости жилья, еще около 30% приходится на приобретение земельного участка. Остальные деньги идут подготовку всех разрешительной документации, проценты по кредитам девелопера и прочее. Маржа девелопера на данный момент составляет порядка 10-15 %»,- рассказал А.Хрусталев.
По словам эксперта, только с начала года стоимость строительства увеличилась на 6-8% и до конца года поднимется до 20%. Такой рост, по его мнению, может быть обусловлен сокращением объемов строительства жилья в Москве и застройщик не сможет выжимать максимум с земельного участка. Еще одной причиной роста А.Хрусталев считает повышение доли города в проектах - от 30 до 50%.