Квартиры в новостройках Петербурга подешевели на 0,31%, зато «вторичка» подорожала на 0,37%
Средняя цена предложения на вторичном рынке за истекшую неделю - с 19 по 26 февраля - выросла на 0,37% и составила 2.67 тыс. доллара за кв. метр.
А цены на квартиры в строящихся домах показали отрицательную динамику. Средняя цена предложения квадратного метра в новостройках за неделю снизилась на 0,31% - до 2.19 долларов за кв. метр.
За истекшую неделю средняя цена квадратного метра комнаты выросла на 0,21%. Таким образом, в среднем стоимость комнаты сейчас составляет 46,4 тыс. долларов.
«Постепенно рынок жилья выравнивает «перекосы», возникшие во время ажиотажного роста цен, - говорит руководитель информационно-аналитического отдела Группы компаний «Бюллетень Недвижимости» Сергей Бобашев. - Квартиры в центральных районах растут в цене, относительно периферийных районов. Но по-прежнему однокомнатные квартиры растут в цене быстрее многокомнатных».
bn.ru
Торговля недвижимостью в России составила почти четверть от всей стоимости сделок, заключенных в Центральной и Восточной Европе в 2006 году.
Годом ранее этот показатель был на уровне 13%, по оценке Николаса Спиро из польской консалтинговой компании DTZ Holdings PLC. В 2006 году Польша осталась крупнейшим рынком с долей в 43%, снизившейся с 50% в 2005 году. Доля Чехии сократилась с 25% до 12%, Венгрии - с 13% до 7,5%, пишет "Уолл-стрит джорнэл".
В 2007 году в России будет заключено сделок более чем на 5 млрд евро ($6,6 млрд), прогнозирует Николас Спиро. В 2006 году объем составил 2,5 млрд евро, в 2005 году - 1 млрд евро.
«Крупные инвесторы рассматривают Россию и особенно Москву как третий по значимости европейский рынок после Лондона и Парижа, - полагает Даррел Стэнафорд из CB Richard Ellis Noble Gibbons. - Они могут игнорировать небольшие рынки в Центральной и Восточной Европе, но позволить себе такую роскошь в отношении 15-миллионной Москвы или 140- миллионной России они не в состоянии».
Наиболее привлекательным для инвесторов является российский рынок коммерческой недвижимости, который составил около половины всех сделок в 2006 году. Расширение розничных сетей, подпитываемое ростом экономики и потребления в России, толкает цены вверх. Вторым по привлекательности является рынок офисных помещений.
Интерфакс