Квартиры в новостройках Петербурга подешевели на 0,31%, зато «вторичка» подорожала на 0,37%
Средняя цена предложения на вторичном рынке за истекшую неделю - с 19 по 26 февраля - выросла на 0,37% и составила 2.67 тыс. доллара за кв. метр.
А цены на квартиры в строящихся домах показали отрицательную динамику. Средняя цена предложения квадратного метра в новостройках за неделю снизилась на 0,31% - до 2.19 долларов за кв. метр.
За истекшую неделю средняя цена квадратного метра комнаты выросла на 0,21%. Таким образом, в среднем стоимость комнаты сейчас составляет 46,4 тыс. долларов.
«Постепенно рынок жилья выравнивает «перекосы», возникшие во время ажиотажного роста цен, - говорит руководитель информационно-аналитического отдела Группы компаний «Бюллетень Недвижимости» Сергей Бобашев. - Квартиры в центральных районах растут в цене, относительно периферийных районов. Но по-прежнему однокомнатные квартиры растут в цене быстрее многокомнатных».
bn.ru
Из бюджета Петербурга в 2007 году на инженерную подготовку территорий под будущее строительство жилья планируют выделить 1,7 млрд рублей.
Приоритетные территории для строительства жилья - Северо-Приморская, Северная, Приморская и Юго-Западная части города.
В 2006 году в Петербурге введено в 2,38 млн кв. метров жилья, в том числе 162,2 тыс. кв. метров (12 домов) за счет городского бюджета. Сформированы открытые и прозрачные процедуры проведения торгов участками под застройку. Также принят ряд мер, который позволит увеличить в ближайшие годы объемы ввода жилья. Возросло количество ипотечных кредитов, выданных в Петербурге. В 2006 году было выдано более 11 тыс. ипотечных кредитов на сумму 19,2 млрд. рублей. В 2007 году планируется выдать 15-20 тыс. ипотечных кредитов.
По словам губернатора Петербурга Валентины Матвиенко, «сделано много, но темпы строительства нужно наращивать в разы. Мы должны придти к тому, чтобы жилье стало доступным, чтобы расселить ветхое и аварийное жилье, коммунальные квартиры, сократить городскую очередь на получение жилья».
В целях увеличения объемов жилищного строительства Планом мероприятий предусмотрено вовлечение в хозяйственный оборот около 1400 га земельных участков, предназначенных для жилищного строительства. В этих целях реализуется комплексная программа развития и инженерной подготовки территорий под жилищное строительство. Осуществляется также развитие головных источников и основных магистральных сетей. Определены принципы финансирования строительства и реконструкции объектов инженерной инфраструктуры, порядок взаимодействия органов государственной власти Петербурга и предприятий инженерно-энергетического комплекса. В целях устранения существующего в Санкт-Петербурге дефицита мощности и повышения надежности энергоснабжения подписано соглашение между Санкт-Петербургом и РАО «ЕЭС России» о развитии электроэнергетики города.
В Петербурге реализуются также целевые городские программы «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге», «Молодежи - доступное жилье», «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения».
ПРАЙМ-ТАСС