Выборгский район Ленобласти лидирует в коттеджной застройке
Индивидуальная коттеджная застройка распространена по всем районам Ленобласти. Однако, основное предложение на рынке отдельно стоящих коттеджей – около 80% от общего числа - формируют северные районы.
На долю Выборгского района приходится 14% индивидуальной коттеджной застройки Ленинградской области, сообщает агентство недвижимости «Бекар».
В основном, коттеджи в районе строят в Рощино, Симагино, в районе Поляны-Семизерье-Тарасово, в Ленинском, Первомайском, Цвелодубово, на побережье Финского залива и в Выборге.
По побережью Финского залива концентрация индивидуальной застройки не превышает 11% от общего числа расположенных в Выборгском районе домов. Такое незначительное число частных домов в этой зоне, по словам экспертов, объясняется тем, что основная масса земель относится к категории земель лесного фонда и не подлежит передачи или продажи частным лицам. По мнению специалистов, существует огромный покупательский интерес и неудовлетворенный рынком спрос как на свободные земли вдоль побережья, так и на индивидуальные жилые дома (по всем сегментам).
47news
Британская компания InterContinental Hotels Group намерена открыть отель под маркой Crowne Plaza в здании бывшего Никольского рынка.
Реставрацией здания займется компания Rastor Management. Она инвестирует в отель $70-90 млн. (30% стоимости проекта компания профинансирует из собственных средств, а остальное - заемные деньги). Общая площадь комплекса будет составлять 50 тыс. кв. метров, из которых около 30 тыс. кв. метров придется на гостиницу, а остальное займут торговые площади.
Однако аналитики сомневаются, что компания уложится в сумму $90 млн. По их мнению, реконструкция такого здания обойдется инвесторам в $120-130 млн.
Для размещения отелей марки Crowne Plaza группа InterContinental старается выбирать исторические здания. Например, в бельгийском Брюгге Crowne Plaza построен на фундаменте церкви X в., и в цоколе гостиницы оборудован археологический музей.
Арендатор.ру