Согласовать ремонт и строительство коттеджа в Петербурге можно за 10 дней, отстояв в очереди не больше получаса
Накануне был утвержден регламент выдачи разрешений на строительство индивидуальных жилых домов. Регламент рассчитан на граждан и организации, желающие построить частные дома, провести реконструкцию или капитальный ремонт, на территории Выборгского, Колпинского, Красногвардейского, Красносельского, Курортного, Петродворцового, Приморского, Пушкинского районов Санкт-Петербурга. Постановление, зарегистрированное 19 апреля, должно вступить в силу в ближайшее время, сообщает «Квадрат.ру».
За согласованием застройщики должны обращаться в отделы строительства и землепользования районных администраций. Время ожидания в очереди не должно превышать 30 минут.
Кроме заявления на строительство дома владельцы земельного участка обязаны предоставить документы на него (договор купли-продажи или др.) и градостроительный план. Ответ должен быть выдан не позднее чем через 10 дней после получения заявления. Причем разрешение выдается бесплатно.
Заявители могут также обратиться в созданные при районных администрациях МФЦ предоставления государственных услуг. Сроки рассмотрения при этом не увеличиваются, однако у сотрудников центров есть право вернуть документы заявителю в случае обнаружения недостатков.
Компании «Петронефтепродукт» не удалось отсудить у «ЛенСпецСМУ» участок на Октябрьской набережной, который застройщик приобрел на торгах у Минобороны. Выяснилось, что фирма тоже хотела купить эту территорию. Но проглядела сообщение о грядущем аукционе, сообщает БН.ру
В сентябре прошлого года «ЛенСпецСМУ» приобрел сразу два участка с расположенными на них нежилыми зданиями на Октябрьской набережной, 188 (корпуса 12 и 13). Продавцом выступило Министерство обороны РФ. За свою покупку застройщик заплатил в общей сложности 385,7 млн руб.
Позже оказалось, что у еще не построенного «Ласточкиного гнезда» нашелся противник – в марте этого года ЗАО «Петронефтепродукт» подал иск к ЗАО «ССМО «ЛенСпецСМУ» о переводе прав и обязанностей покупателя по заключенному с Минобороны договору купли-продажи.
Как было сказано в иске, на купленном «ЛенСпецСМУ» участке, находится принадлежащая «Петронефтепродукту» железнодорожная ветка. Что, по мнению юристов этой компании, предоставляет ей право преимущественного выкупа этой территории.
В иске «Петронефтепродукту» отказали. Как заявила рассматривающая дело председатель Арбитражного суда Санкт-Петербурга и области Светлана Изотова, компания выбрала ненадлежащий способ защиты. Действительно, в подобном случае было бы разумней подавать, к примеру, иск об истребовании имущества из чужого владения. Но, судя по всему, у «Петронефтепродукта» было более оригинальное видение судебного процесса.