ОПИН: Цивилизованный рынок загородного жилья – это поселки с готовыми домами

27.04.2011 11:40

ОАО «Открытые инвестиции» (ОПИН) продолжает строительство коттеджного поселка «Мартемьяново» общей площадью 200 га, в который уже в ближайшее время планирует вложить 45 млн долларов. Проект состоит из 5 очередей строительства, объединенных общим генпланом, концепцией и девелопером.

Поселок «Мартемьяново» находится в 25 км от МКАД по Киевскому направлению. Первая и вторая очереди строительства расположены на территории площадью 73 га, на которых запланировано 249 участков от 10 до 50 соток.

В 2011 г. компания планирует вложить в проект 19 млн долларов. Эти средства пойдут на окончание строительства еще 16 домов, благоустройство поселка - прокладку коммуникаций к 3-й очереди строительства, строительство дорог, детских площадок и прогулочных зон вокруг озер, а также организацию вишневого сада общей площадью 36 га. В 2012 г. здесь будет построен детский сад, супермаркет и фитнес-клуб - под эти объекты уже выделена территория, ведутся проектные работы.

3-я очередь строительства должна была продаваться в формате участков без подряда, однако руководство компании приняло решение строить здесь дома. В 2011-2013 гг. здесь будет построено около 100 домов по 16 проектам «Мартемьяново». Ориентировочная сумма инвестиций в новое строительство составит около 26 млн долларов.

«Решение застраивать поселок - стратегическое для компании, - комментирует свое решение генеральный Директор ОАО «ОПИН» Артемий Крылов. - Мы понимаем, что участки без подряда остаются востребованным на рынке продуктом, однако считаем, что цивилизованный рынок, к которому мы движемся - это организованные поселки с коммуникациями, инфраструктурой и готовыми домами. ОПИН всегда задавала высокую планку рынку недвижимости по качеству своего продукта, и мы не намерены снижать эту планку».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ОПИН

Дорожно-транспортная ситуация на юге Москвы требует строительства новых дорог и расширения улиц
26.04.2011 12:43

В Южном округе Москвы предполагается построить 50 км дорог, а также расширить и реконструировать улицы. Как заявили в префектуре ЮАО, на две полосы станут шире улицы Воронежская и Шипиловская. В районе Чертаново Северное предусмотрено расширить участок дороги на выезде на Балаклавский проспект и участок Сумского проезда на пересечении с Чертановской улицей, сообщает портал Стройкомплекса Москвы.

Также до 2020 г. в округе планируется проложить дублер Варшавского шоссе от 3 транспортного кольца до Шоссейной улицы, возвести Южную рокаду и построить участок дороги от ул. Подольских Курсантов до МКАД. Варшавское и Каширское шоссе будут расширены с помощью прилегающих улиц, шоссе-дублеров, удобных съездов и эстакад от МКАД на протяжении почти 4 км до своего пересечения. Треть запланированных мероприятий предполагается выполнить уже в 2011 г. Кроме того, уже сейчас ведется разработка 7 проектов планировок участков улично-дорожной сети.
В этот список вошли: проект планировки нового радиального направления улично-дорожной сети «Печатники - Беседы» (от Курского направления МЖД до МКАД с продлением до Каширского шоссе), строительство дублера Варшавского шоссе от Кантемировской улицы до МКАД, мостового перехода через Москву-реку в створе Шоссейной и Каспийской улиц, проект участка улично-дорожной сети «Элеваторная улица - улица Подольских Курсантов – улица Красного Маяка», проект планировки Волгоградского проспекта от Люблинской улицы до Волжского бульвара (включая транспортную развязку), проект участка «улица Кирпичные выемки - Булатниковский проезд - Загорьевский проезд» (включая путепроводы на пересечении с Павелецким и Курским направлениями МЖД), проект участка Дорожной улицы (начиная от улицы Кантемировской и заканчивая МКАД).

ИСТОЧНИК: АСН-инфо