ОПИН: Цивилизованный рынок загородного жилья – это поселки с готовыми домами

27.04.2011 11:40

ОАО «Открытые инвестиции» (ОПИН) продолжает строительство коттеджного поселка «Мартемьяново» общей площадью 200 га, в который уже в ближайшее время планирует вложить 45 млн долларов. Проект состоит из 5 очередей строительства, объединенных общим генпланом, концепцией и девелопером.

Поселок «Мартемьяново» находится в 25 км от МКАД по Киевскому направлению. Первая и вторая очереди строительства расположены на территории площадью 73 га, на которых запланировано 249 участков от 10 до 50 соток.

В 2011 г. компания планирует вложить в проект 19 млн долларов. Эти средства пойдут на окончание строительства еще 16 домов, благоустройство поселка - прокладку коммуникаций к 3-й очереди строительства, строительство дорог, детских площадок и прогулочных зон вокруг озер, а также организацию вишневого сада общей площадью 36 га. В 2012 г. здесь будет построен детский сад, супермаркет и фитнес-клуб - под эти объекты уже выделена территория, ведутся проектные работы.

3-я очередь строительства должна была продаваться в формате участков без подряда, однако руководство компании приняло решение строить здесь дома. В 2011-2013 гг. здесь будет построено около 100 домов по 16 проектам «Мартемьяново». Ориентировочная сумма инвестиций в новое строительство составит около 26 млн долларов.

«Решение застраивать поселок - стратегическое для компании, - комментирует свое решение генеральный Директор ОАО «ОПИН» Артемий Крылов. - Мы понимаем, что участки без подряда остаются востребованным на рынке продуктом, однако считаем, что цивилизованный рынок, к которому мы движемся - это организованные поселки с коммуникациями, инфраструктурой и готовыми домами. ОПИН всегда задавала высокую планку рынку недвижимости по качеству своего продукта, и мы не намерены снижать эту планку».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ОПИН

УК «Офис-М» ждет арендаторов в новый офис на Петроградской
26.04.2011 16:23

Управляющая компания «Офис-М» объявила об открытии нового офисного центра на Большом проспекте Петроградской стороны, д.32. В новом офисе арендаторам будут предложены кабинеты различного метража – от 11 до 57 кв.м, миниофисы (отдельные рабочие места) и комнаты для переговоров.

Общая площадь нового офисного центра составляет 2200 кв.м. На данный момент в стадии запуска находится офис на втором этаже площадью 420 кв.м. В планах арендодателя – открытие офисов на двух других этажах в течение 2011 г.
«Большой проспект П.С. – одна из наиболее востребованных улиц в деловом центре Петербурга. Открытие офисного центра в районе Петроградской вызвано большим количеством запросов со стороны наших потенциальных арендаторов. Однако средние арендные ставки на офисную недвижимость в этом районе достаточно высоки - от 1800 руб./кв.м в классе А, от 800 руб./кв.м. в классе В в месяц. Мы ожидаем заполнения объекта в рекордно короткие сроки благодаря тому, что оперируем небольшими площадями и сдаем в аренду рабочие места», - отмечает Алексей Васильев, директор по PR компании «Офис-М».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо