Компания Renaissance Development открыла новый отель на Лиговском пр. в Петербурге
Renaissance Development объявила о начале работы нового отеля класса «4 звезды плюс» Crowne Plaza на Лиговском пр. По заявлению представителей компании, гостиница начнет принимать гостей уже сегодня, хотя церемония открытия запланирована на конец мая, пишет «Коммерсант».
Управляющей организацией отеля станет Inter Continental Hotels Group (IHG). Общая площадь комплекса Crowne Plaza составляет 25 тыс. кв. м, сама гостиница занимает 11 тыс. кв. м, остальные площади займет офисный центр. Отель включает в себя 195 номеров. Инвестиции в его открытие составляют около 60 млн. евро.
По словам гендиректора Colliers International Санкт-Петербург Николая Казанского, помимо Crowne Plaza на Лиговском, IHG заявлял о планах открыть отель Crowne Plaza на Стартовой ул. (близ Пулково), рассчитанный на 294 номера.
«После открытия этих проектов доля IHG на рынке гостиниц Петербурга увеличится в 2 раза и составит 16%. Таким образом сеть станет вторым крупным международным игроком по представленному номерному фонду после Rezidor Hotel Group, имеющей в настоящий момент 35%», - отметил он.
Генеральный директор компании Setl City Илья Еременко считает нерешенным вопрос строительства социальной инфраструктуры в области, застройщику непонятно, кто должен заниматься возведением садиков, школ, больниц. «Если мы, то кому после окончания работ передавать объект на баланс? Если область, то почему нет таких предложений». Также господин Еременко среди проблем обозначил отсутствие длинных денег и временную несостыковку подрядчиков, работающих на одном объекте, что вносит определенный сумбур. Михаил Медведев, генеральный директор ГК «ЦДС», посетовал на нехватку хороших участков среднего размера под комплексное освоение, выставляемых на торги. Александр Брега, генеральный директор компании «Мегалит» отметил, что одним из непреодолимых барьеров является взаимодействие с Ленэнерго.
«Мы хотели бы иметь прямую связь с монополистом, а не искать обходных путей для решения вопросов. Сейчас она не предусматривается, монополисты играют в одни ворота, мы ничего доказать не можем. Сейчас в случае срыва сроков подключения объекта к сетям ответственность несем мы, а не энергетики. А у нас дольщики по 214-ФЗ, которые тоже в случае нарушений обвиняют нас». Г-н Филимонов был категоричен: «Не стоит винить Ленэнерго, обращайтесь в ФАС и добивайтесь, чтобы договоры носили характер двусторонней ответственности». В завершение вице-губернатор
Роман Филимонов уточнил, что проблема не во взаимоотношениях с монополистом. Помимо исполнительской безответственности есть невыстроенная система законодательных актов в области электроэнергетики: она громоздкая и неудовлетворительная. Законы написаны таким образом, что какой бы хорошей компания ни была, она не заинтересована в получении новых абонентов, ее цель – безопасная эксплуатация своих сетей и извлечение прибыли из тех активов, которые были получены еще в советское время. «Развивать собственные активы – достаточно дорого и практически неокупаемо. В настоящее время в Государственной Думе РФ готовится закон по водоснабжению и водоотведению. И если вести пассивную политику в отношении этого закона, не участвовать в его развитии, можно получить точно такой же продукт, который мы сегодня имеем по электроэнергетике».