Строители железнодорожной трассы Москва – Петербург ищут средства от земельных спекулянтов
Компания «Высокоскоростные магистрали», строящая железнодорожную трассу Москва – Санкт-Петербург будет противодействовать спекулятивному росту цен на земли, по которым намечено проложить пути. По словам гендиректора компании Дениса Муратова, на сегодняшний день уже зафиксированы границы зон отвода под магистраль, сообщает БН.ру
«Мы готовим законопроект, облегчающий процесс выкупа земли, которая сейчас находится в частной собственности. Надеемся в скором времени провести его через Госдуму. Это позволит обуздать спекулянтов, которые неизбежно появятся. Тем не менее, на выкуп земель придется потратить миллиарды рублей», - сообщил Д. Муратов.
Другой способ экономии государственных средств - эстакадный способ прокладки трассы. По словам Дениса Муратова, такой подход можно прописать в техническом задании к тендеру по строительству магистрали. В этом случае земли под нее потребуется в 4 раза меньше.
Сбербанк РФ уже осенью 2011 года начнет выдавать ипотечные кредиты в режиме «кредитной фабрики». Об этом на сегодняшней пресс-конференции сообщила директор управления розничного кредитования Сбербанка РФ Наталья Карасева. Ранее, в феврале текущего года, обещание запустить «кредитную фабрику» для ипотеки к концу года давал глава Сбербанка Герман Греф на встрече с премьер-министром РФ Владимиром Путиным. Наталья Карасева уточнила, что к концу года ипотечная «кредитная фабрика» заработает во всех регионах России.
«Кредитная фабрика» Сбербанка представляет собой автоматизированную систему рассмотрения заявок на получение кредитов и позволяет резко сократить срок одобрения кредита. Для всех кредитов, кроме ипотечных, такая технология действует с начала 2011 года. В результате сроки рассмотрения стандартных заявок на кредиты банку удалось сократить до двух дней.
Сегодня же Сбербанк объявил и о снижении ставок по потребительским кредитам, некоторые из которых, как известно, также используются в сделках по улучшению жилищных условий. С 25 апреля 2011 года минимальная ставка по таким кредитам для клиентов, получающих зарплату на счет, открытый в Сбербанке, составит 15,3% годовых, для остальных категорий клиентов – 17% годовых. По автокредитам с сегодняшнего дня Сбербанк снизил минимальную ставку до 10,9% годовых. Как пояснила Наталья Карасева, снижение ставок стало возможным благодаря оптимизации бизнес-процессов в банке и сокращении доли просроченных кредитов. По ее словам, в первом квартале 2011 года Сбербанку удалось снизить долю просроченных кредитов в розничном портфеле с 3,9% до 3,8%. До конца года банк планирует удержать этот показатель в пределах 4%. При этом объем кредитного портфеля, по прогнозам Сбербанка РФ, увеличится в 2011 году примерно на 20%.
Выдача ипотечных кредитов в Сбербанке растет гораздо быстрее. В первом квартале 2011 года, по словам Натальи Карасевой, новых кредитов выдано вдвое больше, чем в первом квартале 2010 года, что примерно соответствует средним показателям по рынку в целом. В 2010 году, напомнила Наталья Карасева, Сбербанк выдал в 2,6 раза больше ипотечных кредитов, чем в 2009 году.