Транспортный терминал в «Москва-сити» предстоит достроить «Системе-Галс»

26.04.2011 12:18

Девелопер «Система-Галс» приобрела контрольный пакет акций голландской компаний Citer Invest B.V – инвестора строительства транспортного терминала в ММДЦ «Москва-Сити», сообщает пресс-служба девелопера.

В течение 8 месяцев транспортный терминал в «Москва-Сити» находился в «замороженном» состоянии. В конце 2009 г. девелопер сообщил, что ему удалось договориться с бельгийским агентством Ilpa об экспортном финансирование, но строительство так и не возобновилось. В конце февраля 2011 г. власти Москвы продлили срок строительства терминального комплекса на 11-м участке ММДЦ на четыре года - до 2015 г., сообщает IRN.

Площадь транспортного терминала в «Москва-Сити» должна составить 228 тыс. кв. м. Он будет объединять автобусные остановки, стоянки такси, пункты аренды автотранспорта и прямой выход на станцию метро «Международная».

Кроме того, терминал включит в себя перроны, с которых будут отправляться скоростные электрички в аэропорты «Шереметьево» и «Внуково», гостиницу класса «люкс» и две офисные башни.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СИСТЕМА-ГАЛС

Эксперты: Начало 2011 г. показало рост инвестиций в коммерческую недвижимость
21.04.2011 17:17

За I квартал 2011 г. объем инвестиций в коммерческую недвижимость вырос в 3 раза до 1,161 млрд долларов по сравнению с 368 млн. долл. в I квартале 2010 г. При этом на рынке доминируют российские инвесторы, чья доля составляет 91% от общего объема инвестиций в I квартале 2011 г.

Аналитики Jones Lang LaSalle ожидают 26% рост объемов инвестиций в недвижимость в 2011 г. до 6,4 млрд долларов, из которых 5,2 млрд долларов придется на инвестиции в коммерческую недвижимость.

При этом на фоне возросшего интереса инвесторов и продолжающегося роста арендных ставок минимальные ставки капитализации продолжили сокращаться. Московские ставки снизились на 50 б.п. для офисов, торговых центров и складов до 9%, 9,5% и 11% соответственно. В Петербурге ставки капитализации для офисов и торговых центров также сократились на 50 б.п. – до 11% и 11,5% соответственно, а для складов остались неизменными – на уровне 13,5%.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо