Петербург может забыть про «13 квитанцию»
Городской суд Санкт-Петербурга оставил в силе решение Смольнинского суда, признавшей незаконными действия «Жилкомсервиса №3» по «13-й квитанции».
Напомним, в
Однако после этого ответчик по делу – ООО «Жилкомсервис №3 Центрального района» - подал на решение суда кассационную жалобу, сообщил БалтИнфо.
Сегодняшнее решение означает, что жителям домов, обслуживаемых этой организацией, сделают перерасчет «13-й квитанции». Для остальных граждан решение может иметь силу прецедента – они могу обратить в суды с требованием перерасчета.
В то время как Стройкомплекс Москвы отказывается от точечной застройки и ситуация с московскими стройками остается нестабильной, подмосковный рынок жилья оттягивает на себя значительную часть столичного спроса.
Эксперты ОПИН подсчитали, что в марте уровень спроса на многоэтажное жилье в Московской области увеличился на 26% по сравнению с февралем и на 35% по сравнению с прошлым годом. При это уровень предложения снижается, а цена за квадратный метр идет вверх и составляет в среднем 2250 долларов.
Наиболее востребованный сегмент рынка – «однушки» и «двушки» недалеко от Москвы (Одинцово, Видное, Мытищи, Красногорск, Балашиха, Подольск). Основные факторы, влияющие на принятие решения о покупке – бюджет, репутация застройщика, экология и качество строительства.
«В 2011 году смещение спроса из спальных районов Москвы в ближнее Подмосковье продолжится. За счет вымывания первичного рынка резко увеличится число предложений на вторичном рынке, в то же время сегмент новостроек будет пополняться новыми предложениями, за счет чего останется стабильным. Умеренный рост цен на новые объекты составит 0,5-0,8% в месяц, по итогам года – в пределах 10-12%. Благодаря развитию ипотеки будет постепенно увеличиваться средний бюджет покупки», - заявила руководитель Аналитического Центра ОАО «ОПИН» Екатерина Лобанова.