I очередь «Сколково» сдадут в начале 2014 г.

25.04.2011 14:42

I очередь инноцентра «Сколково» будет сдана в эксплуатацию в начале 2014 г. К этому времени возведут 850 единиц жилья, помещения для 600 студентов и 1000 рабочих мест.

При этом развитие территории и объектов инноцентра планируется с учетом возможности их последующей трансформации.

Концепт города предполагает использование новейших технологий, в том числе: в инженерной сфере – пневматическая мусоропереработка, использование подземных источников тепла, использование тепла от сточных вод, использование солнечных панелей, биогаза и абсорбционных устройств; в транспортной сфере – строительство перехватывающих парковок на въезде в центр, скоростной общественный транспорт с его подключением к внешнему железнодорожному сообщению (пересадочные терминалы), пешеходные и велосипедные зоны, связывающие части города, автомобили в совместном доступе, сообщает БН.ру

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СКОЛКОВО

Эксперты: Начало 2011 г. показало рост инвестиций в коммерческую недвижимость
21.04.2011 17:17

За I квартал 2011 г. объем инвестиций в коммерческую недвижимость вырос в 3 раза до 1,161 млрд долларов по сравнению с 368 млн. долл. в I квартале 2010 г. При этом на рынке доминируют российские инвесторы, чья доля составляет 91% от общего объема инвестиций в I квартале 2011 г.

Аналитики Jones Lang LaSalle ожидают 26% рост объемов инвестиций в недвижимость в 2011 г. до 6,4 млрд долларов, из которых 5,2 млрд долларов придется на инвестиции в коммерческую недвижимость.

При этом на фоне возросшего интереса инвесторов и продолжающегося роста арендных ставок минимальные ставки капитализации продолжили сокращаться. Московские ставки снизились на 50 б.п. для офисов, торговых центров и складов до 9%, 9,5% и 11% соответственно. В Петербурге ставки капитализации для офисов и торговых центров также сократились на 50 б.п. – до 11% и 11,5% соответственно, а для складов остались неизменными – на уровне 13,5%.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо