Минобороны РФ продало участок в Петербурге компании «Мавис»
На аукционе, проведенном Министерством обороны РФ, ООО «Мавис» приобрело земельный участок с 3 нежилыми зданиями, расположенный на дороге на Турухтанные острова, д.6 в Санкт-Петербурге. Как сообщается в официальных материалах ведомства, в торгах также участвовали ООО «ГрандСтройСити», ООО «ЮПитер-Авто», ООО «Хортек» и одно физическое лицо, передает РБК.
Участок продан за 81 млн 990 тыс. руб. при начальной цене в 35 млн 990 тыс. руб. Общая площадь 3 нежилых строений составляет 1 тыс.
Инвестиционно-строительная компания «Мавис» была создана в Санкт-Петербурге в 2006г. Она осуществляет строительство как в Петербурге, так и в регионах РФ. Наиболее крупным из реализованных проектов является строительство и ввод в эксплуатацию около 20 гипермаркетов для сети «Карусель» и 2 логистических комплексов.
В то время как Стройкомплекс Москвы отказывается от точечной застройки и ситуация с московскими стройками остается нестабильной, подмосковный рынок жилья оттягивает на себя значительную часть столичного спроса.
Эксперты ОПИН подсчитали, что в марте уровень спроса на многоэтажное жилье в Московской области увеличился на 26% по сравнению с февралем и на 35% по сравнению с прошлым годом. При это уровень предложения снижается, а цена за квадратный метр идет вверх и составляет в среднем 2250 долларов.
Наиболее востребованный сегмент рынка – «однушки» и «двушки» недалеко от Москвы (Одинцово, Видное, Мытищи, Красногорск, Балашиха, Подольск). Основные факторы, влияющие на принятие решения о покупке – бюджет, репутация застройщика, экология и качество строительства.
«В 2011 году смещение спроса из спальных районов Москвы в ближнее Подмосковье продолжится. За счет вымывания первичного рынка резко увеличится число предложений на вторичном рынке, в то же время сегмент новостроек будет пополняться новыми предложениями, за счет чего останется стабильным. Умеренный рост цен на новые объекты составит 0,5-0,8% в месяц, по итогам года – в пределах 10-12%. Благодаря развитию ипотеки будет постепенно увеличиваться средний бюджет покупки», - заявила руководитель Аналитического Центра ОАО «ОПИН» Екатерина Лобанова.