Банк ВТБ 24 планирует до конца весны смягчить условия ипотеки для покупателей квартир в строящихся домах
По словам Максима Никулина, заместителя управляющего филиала банка ВТБ24 в Санкт-Петербурге, банк планирует, во-первых, дать доступ к ипотечным кредитам покупателям квартир в домах на ранней стадии строительства. Сейчас банк кредитует таких заемщиков по собственной программе только с условием дополнительного залогового обеспечения в виде существующей недвижимости. По признанию Максима Никулина, спрос на этот продукт невелик.
ВТБ24 имеет в ассортименте и ипотечные кредиты с господдержкой, которые финансируются за счет госкорпорации Внешэкономбанк и позволяют покупателям строящегося жилья кредитоваться на ранних стадиях строительства без дополнительного залогового обеспечения. Но, по словам г-на Никулина, программа господдержки заканчивается в 2012 году, а потребность в таких кредитах у заемщиков останется.
Во-вторых, ВТБ24 планирует предложить достаточно привлекательные условия кредитов для покупателей квартир в построенных домах, на которые пока по тем или иным причинам невозможно оформить право собственности. Таким образом, считает банкир, можно решить проблему замораживания средств застройщиков.
В итоге, как ожидает Максим Никулин, петербургскому филиалу ВТБ 24 удастся увеличить долю покупателей строящегося жилья в общем объеме вновь выдаваемых ипотечных кредитов с нынешних 23% до 40-45%. Какими будут ставки, и прочие условия по новым кредитам на покупку строящихся квартир, в филиале ВТБ24 обещают раскрыть в мае 2011 года.
Порядка 620 млн руб. планирует инвестировать компания «АЛЛТЕК Девелопмент» в развитие и благоустройство территорий двух поселков класса De Luxe в
В частности, 70 млн руб. девелопер потратит на строительство подъездной дороги к коттеджным поселкам. Строительство двух-полосной дороги позволит увеличить среднюю скорость с 10км/ч до 60км/ч и сократить время в пути от Киевского шоссе до поселков с 30 мин до 10 мин. Таким образом время в пути от МКАД дом территории коттеджного поселка Графские пруди и коттеджного поселка Графский лес будет не более 25 минут, сообщает РБК.
Также 250 млн руб. компания выделит на благоустройство въездной группы и общественной территории поселка, ландшафт и запуск системы безопасности территории коттеджного поселка Графские пруды и большую часть - 300 млн руб. – на строительство и подведение внешних и внутренних инженерных сетей на территории коттеджного поселка Графский лес.
Девелопер планирует завершить все работы по благоустройству территории Графских прудов к концу VI квартала