«Созвездие Водолея» построит 4 здания делового центра у Московского вокзала
Холдинг «Созвездие Водолея» Владимира Хильченко инвестирует 2,5 млрд руб. в строительство на территории Московской-Товарной. Проект компании предполагает строительство четырех зданий. На площади чуть больше гектара возведут торгово–офисный центр, жилой дом, оздоровительный комплекс и гостиницу, сообщает «Деловой Петербург».
Строительство, по заявлению руководства холдинга, продлится 5 лет и еще 8 лет компания потратит, чтобы окупить проект. По оценкам специалистов, гостиничный и торгово – офисный центры станут приносить больший доход, чем жилая недвижимость. На сегодняшний день главный застройщик территорий Московской–Товарной – «Росрегионпроект Девелопмент» совместно с компанией «ЛенСпецСМУ». РРПД принадлежит почти половина отданных под проект земель -
За I квартал
Аналитики Jones Lang LaSalle ожидают 26% рост объемов инвестиций в недвижимость в
При этом на фоне возросшего интереса инвесторов и продолжающегося роста арендных ставок минимальные ставки капитализации продолжили сокращаться. Московские ставки снизились на 50 б.п. для офисов, торговых центров и складов до 9%, 9,5% и 11% соответственно. В Петербурге ставки капитализации для офисов и торговых центров также сократились на 50 б.п. – до 11% и 11,5% соответственно, а для складов остались неизменными – на уровне 13,5%.