В Петербурге появятся 4 новых гостиничных оператора

22.04.2011 13:00

В 2011 г. гостиничный рынок Петербурга ожидает появления 4 новых международных операторов – Fairmont Raffles Hotels International, Four Seasons Hotels & Resorts, Starwood Hotels & Resorts, Domina Hotels & Resorts, сообщают аналитики Colliers International Санкт-Петербург.

На рынок выйдут 7 проектов на 1070 номеров. Из них самым ожидаемым событием 2011 г. станет открытие трех люксовых гостиниц – Four Seasons Hotel Lion Palace (Вознесенский пр., 1), W Hotel (Вознесенский пр., 6), Swissotel (ул. Правды, 10), сообщает «Квадрат.ру»

На начало апреля гостиничный комплекс Санкт-Петербурга насчитывает 120 объектов с общим объемом номерного фонда около 17,5 тыс. номеров (не включая мини-отели, ведомственные гостиницы и общежития, гостиницы в пригородных зонах).

В 2011 г. в Санкт-Петербурге появятся новые люксовые гостиницы, в том числе бутик-отель, что значительно изменит расстановку сил в дорогом сегменте.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Эксперты: Начало 2011 г. показало рост инвестиций в коммерческую недвижимость
21.04.2011 17:17

За I квартал 2011 г. объем инвестиций в коммерческую недвижимость вырос в 3 раза до 1,161 млрд долларов по сравнению с 368 млн. долл. в I квартале 2010 г. При этом на рынке доминируют российские инвесторы, чья доля составляет 91% от общего объема инвестиций в I квартале 2011 г.

Аналитики Jones Lang LaSalle ожидают 26% рост объемов инвестиций в недвижимость в 2011 г. до 6,4 млрд долларов, из которых 5,2 млрд долларов придется на инвестиции в коммерческую недвижимость.

При этом на фоне возросшего интереса инвесторов и продолжающегося роста арендных ставок минимальные ставки капитализации продолжили сокращаться. Московские ставки снизились на 50 б.п. для офисов, торговых центров и складов до 9%, 9,5% и 11% соответственно. В Петербурге ставки капитализации для офисов и торговых центров также сократились на 50 б.п. – до 11% и 11,5% соответственно, а для складов остались неизменными – на уровне 13,5%.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо