Эксперты: Чем дальше от МКАД - тем больше спрос на землю


22.04.2011 12:18

Популярность земельных участков без подряда растет прямо пропорционально удаленности от Москвы. Такой вывод сделали аналитики Девелоперской Компании «Красивая Земля».

По их данным, в 2010 г. примерно 25% спроса на участки без подряда приходилось на поселки в 0-30 км от МКАД, 40% - на поселки в 30-50 км от МКАД, 25% - на поселки в 50-70 км от МКАД и 10% - на поселки более чем в 70 км от МКАД. Этой весной распределение спроса выглядит так: 20%, 30%, 35% и 15%. Таким образом, если еще год назад лидерство по количеству обращений и сделок держали поселки в 30-50 км от МКАД, то сейчас основной спрос сместился на участки в 50-70 км от МКАД.

«Для многих покупателей участков без подряда остается принципиальным такой фактор, как цена, - комментирует Генеральный директор компании «Красивая Земля» Илья Сапунов. – А чем дальше от Москвы, тем цены ниже. Так стоимость сотки в 50-70 км от МКАД примерно на 10-20% ниже средней стоимости сотки по этому же направлению в 30-50 км от МКАД. Аналогичную разницу в цене можно наблюдать между участками в 50-70 км от МКАД и 70-100 км от МКАД».

«В то же время качество поселков в среднем и дальнем Подмосковье принципиально не различается, - продолжает господин Сапунов. – По сути, основная разница в километраже. Однако такая разница соответствует всего лишь 15-20 минутам дополнительного времени, что для любителей загородного отдыха важный, но все-таки не ключевой фактор».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


19.04.2011 18:20

Администрация столицы провела открытые электронные аукционы по выбору подрядчиков на выполнение работ в рамках программы сноса пятиэтажек в Москве, рассказал руководитель департамента по конкурентной политике столицы Геннадий Дегтев.

«Условиями двух лотов были предусмотрены работы по сносу пятиэтажных жилых домов в Южном округе. Помимо этого разыгрывались торги на выполнение подрядных работ по сносу пятиэтажных домов в районе Южное Медведково, на северо-востоке столицы», - отметил Г.Дегтев.

Он пояснил, что на юге сноситься будут дома по адресу: улица Судостроительная, дом 17 и дом 19/14, сообщает «Интерфакс».

Г. Дегтев сказал, что максимальная цена 5 разыгрываемых лотов составила 257 млн руб. Всего в каждых торгах принимало участие от 4 до 8 претендентов, а общая эффективность расходования бюджетных средств составила 62,3 млн руб.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: