Эксперты: Чем дальше от МКАД - тем больше спрос на землю


22.04.2011 12:18

Популярность земельных участков без подряда растет прямо пропорционально удаленности от Москвы. Такой вывод сделали аналитики Девелоперской Компании «Красивая Земля».

По их данным, в 2010 г. примерно 25% спроса на участки без подряда приходилось на поселки в 0-30 км от МКАД, 40% - на поселки в 30-50 км от МКАД, 25% - на поселки в 50-70 км от МКАД и 10% - на поселки более чем в 70 км от МКАД. Этой весной распределение спроса выглядит так: 20%, 30%, 35% и 15%. Таким образом, если еще год назад лидерство по количеству обращений и сделок держали поселки в 30-50 км от МКАД, то сейчас основной спрос сместился на участки в 50-70 км от МКАД.

«Для многих покупателей участков без подряда остается принципиальным такой фактор, как цена, - комментирует Генеральный директор компании «Красивая Земля» Илья Сапунов. – А чем дальше от Москвы, тем цены ниже. Так стоимость сотки в 50-70 км от МКАД примерно на 10-20% ниже средней стоимости сотки по этому же направлению в 30-50 км от МКАД. Аналогичную разницу в цене можно наблюдать между участками в 50-70 км от МКАД и 70-100 км от МКАД».

«В то же время качество поселков в среднем и дальнем Подмосковье принципиально не различается, - продолжает господин Сапунов. – По сути, основная разница в километраже. Однако такая разница соответствует всего лишь 15-20 минутам дополнительного времени, что для любителей загородного отдыха важный, но все-таки не ключевой фактор».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


31.03.2011 15:13

Администрация Петербурга выбрала место для размещения технопарка для предприятий стройиндустрии. Он займет 0,7 га на улице Трефолева, 10. Игорь Шикалов, начальник управления перспективного развития Комитета по строительству, сообщил газете «Строительный еженедельник», что место под технопарк уже определено. Шестнадцатого марта генеральный директор Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства Александр Броверман встречался с губернатором Петербурга. В ходе этой встрече был обсужден и этот вопрос и по его итогам принято решение выделить под технопарк участок в районе улицы Трефолева, площадью 0,7 га. На участке есть остов здания, площадью 2-2,5 тысячи кв м.

«Сейчас мы официально обратились в фонд с просьбой выделить участок на улице Трефолева для этих целей. В установленном порядке, в течение, я думаю, нескольких месяцев это решение должно быть утверждено вице-премьером Игорем Шуваловым. Кроме того, после передачи участка, в бюджете Санкт-Петербурга должно быть предусмотрено выделение денег на строительство технопарка, на организацию его работы», - рассказал господин Шикалов.

По его словам, на прошлой неделе у него состоялась встреча с руководством группы ЛСР - Игорем Левитом и Александром Вахмистровым по этому вопросу. «Они мне сказали: «Да, мы готовы поддержать строительство технопарка». Есть еще многопартнеров, которые готовы участвовать в проекте», - говорит господин Шикалов.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: