Эксперты: Чем дальше от МКАД - тем больше спрос на землю


22.04.2011 12:18

Популярность земельных участков без подряда растет прямо пропорционально удаленности от Москвы. Такой вывод сделали аналитики Девелоперской Компании «Красивая Земля».

По их данным, в 2010 г. примерно 25% спроса на участки без подряда приходилось на поселки в 0-30 км от МКАД, 40% - на поселки в 30-50 км от МКАД, 25% - на поселки в 50-70 км от МКАД и 10% - на поселки более чем в 70 км от МКАД. Этой весной распределение спроса выглядит так: 20%, 30%, 35% и 15%. Таким образом, если еще год назад лидерство по количеству обращений и сделок держали поселки в 30-50 км от МКАД, то сейчас основной спрос сместился на участки в 50-70 км от МКАД.

«Для многих покупателей участков без подряда остается принципиальным такой фактор, как цена, - комментирует Генеральный директор компании «Красивая Земля» Илья Сапунов. – А чем дальше от Москвы, тем цены ниже. Так стоимость сотки в 50-70 км от МКАД примерно на 10-20% ниже средней стоимости сотки по этому же направлению в 30-50 км от МКАД. Аналогичную разницу в цене можно наблюдать между участками в 50-70 км от МКАД и 70-100 км от МКАД».

«В то же время качество поселков в среднем и дальнем Подмосковье принципиально не различается, - продолжает господин Сапунов. – По сути, основная разница в километраже. Однако такая разница соответствует всего лишь 15-20 минутам дополнительного времени, что для любителей загородного отдыха важный, но все-таки не ключевой фактор».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


31.03.2011 16:31

Об этом сообщил глава Комитета по строительству Вячеслав Семененко, выступая на V конференции «Развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга и Ленинградской области в условиях саморегулирования», передает БН.ру

Он также отметил, при реализации целого ряда проектов земли будут продаваться небольшими лотами – чтобы в строительстве могли принимать участие и небольшие компании. В. Семененко обнародовал данные, говорящие о быстрых темпах развития строительной отрасли города. Так, в 2010 г. в Петербурге было построено 2,6 млн кв. м жилья. В этом году прогнозируется ввод 2,75 млн. В 2012 г. планируется выйти на уровень 3,5 млн. кв. м. Именно такой объем ввода жилья, по его словам, обеспечит сдерживание роста цен на первичном рынке.В настоящее время в Санкт-Петербурге в разной стадии реализации находится около 70 проектов комплексного развития территорий.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: