Эксперты: Чем дальше от МКАД - тем больше спрос на землю


22.04.2011 12:18

Популярность земельных участков без подряда растет прямо пропорционально удаленности от Москвы. Такой вывод сделали аналитики Девелоперской Компании «Красивая Земля».

По их данным, в 2010 г. примерно 25% спроса на участки без подряда приходилось на поселки в 0-30 км от МКАД, 40% - на поселки в 30-50 км от МКАД, 25% - на поселки в 50-70 км от МКАД и 10% - на поселки более чем в 70 км от МКАД. Этой весной распределение спроса выглядит так: 20%, 30%, 35% и 15%. Таким образом, если еще год назад лидерство по количеству обращений и сделок держали поселки в 30-50 км от МКАД, то сейчас основной спрос сместился на участки в 50-70 км от МКАД.

«Для многих покупателей участков без подряда остается принципиальным такой фактор, как цена, - комментирует Генеральный директор компании «Красивая Земля» Илья Сапунов. – А чем дальше от Москвы, тем цены ниже. Так стоимость сотки в 50-70 км от МКАД примерно на 10-20% ниже средней стоимости сотки по этому же направлению в 30-50 км от МКАД. Аналогичную разницу в цене можно наблюдать между участками в 50-70 км от МКАД и 70-100 км от МКАД».

«В то же время качество поселков в среднем и дальнем Подмосковье принципиально не различается, - продолжает господин Сапунов. – По сути, основная разница в километраже. Однако такая разница соответствует всего лишь 15-20 минутам дополнительного времени, что для любителей загородного отдыха важный, но все-таки не ключевой фактор».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


05.04.2011 10:09

Сегодня в Ленинградской области ситуация со сбором мусора улучшается и не столько благодаря штрафам, сколько разъяснительной работе, сказал на круглом столе «Реформирование системы обращения с отходами» начальник Департамента государственного экологического контроля правительства Ленобласти Сергей Грибалев.

Во многих района Ленобласти обращением с отходами занимается специальная управляющая компания, что также способствовало улучшению ситуации, добавляет эксперт.

Проблема сегодня в том, считает С. Грибалев, что в Ленобласти зарегистрировано, более 400 организаций, занимающихся перемещением отходов. Так, по весне, когда из Петербурга начинают вывозить мусор, ситуация становится просто ужасающая, особенно если этот мусор вывозят частные компании.

Только в 2010 г. было зарегистрировано 1,5 тыс. случаев несанкционированного вывоза мусора, сумма штрафов по которым составила 25 млн. руб., хотя, по мнению эксперта, штрафы должны быть выше.

«Наша задача сделать бизнес по обращению с отходами 100% легальным и прозрачным», завершил свое выступление С. Грибалев.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: