Эксперты: Чем дальше от МКАД - тем больше спрос на землю

22.04.2011 12:18

Популярность земельных участков без подряда растет прямо пропорционально удаленности от Москвы. Такой вывод сделали аналитики Девелоперской Компании «Красивая Земля».

По их данным, в 2010 г. примерно 25% спроса на участки без подряда приходилось на поселки в 0-30 км от МКАД, 40% - на поселки в 30-50 км от МКАД, 25% - на поселки в 50-70 км от МКАД и 10% - на поселки более чем в 70 км от МКАД. Этой весной распределение спроса выглядит так: 20%, 30%, 35% и 15%. Таким образом, если еще год назад лидерство по количеству обращений и сделок держали поселки в 30-50 км от МКАД, то сейчас основной спрос сместился на участки в 50-70 км от МКАД.

«Для многих покупателей участков без подряда остается принципиальным такой фактор, как цена, - комментирует Генеральный директор компании «Красивая Земля» Илья Сапунов. – А чем дальше от Москвы, тем цены ниже. Так стоимость сотки в 50-70 км от МКАД примерно на 10-20% ниже средней стоимости сотки по этому же направлению в 30-50 км от МКАД. Аналогичную разницу в цене можно наблюдать между участками в 50-70 км от МКАД и 70-100 км от МКАД».

«В то же время качество поселков в среднем и дальнем Подмосковье принципиально не различается, - продолжает господин Сапунов. – По сути, основная разница в километраже. Однако такая разница соответствует всего лишь 15-20 минутам дополнительного времени, что для любителей загородного отдыха важный, но все-таки не ключевой фактор».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Власти Москвы: На месте «Трансвааль-парка» появится именно реабилитационный центр

22.04.2011 11:33

Семейный реабилитационный центр с бассейном откроется на месте "Трансвааль-парка", сообщила пресс-секретарь префекта Юго-Западного административного округа столицы Елена Никифорова.

«Именно реабилитационный, а не развлекательный, как это сообщали некоторые СМИ», - сказала Никифорова.

Закончить возведение спортивно-оздоровительного комплекса по адресу Голубинская улица, 16, планируется к 2012 г. Из схемы строительства следует, что там будет построен и водно-оздоровительный комплекс. Строительство многофункционального спортивно-оздоровительного комплекса семейного отдыха и реабилитации здоровья, а также храма началось в 2010 г. Застройщиком является ЗАО «Европейские технологии и сервис», а заказчиком - ООО «Альянс Медиа».

По словам президента компании-заказчика стройки Владимира Десяткина, организация «учла все возможные последствия и риски», однако считает возможным восстановить комплекс, работающий для жителей района.

От старого аквапарка осталась крохотная «четвертушка», в которой расположится фитнес-центр с реабилитационным уклоном, СПА, грязелечение, водолечение. Непосредственно аквапарк отстроят на новом участке, выходящем к лесу. В проекте учитывалось все, включая «прогрессирующее обрушение». Теперь, если обрушится одна колонна или другой несущий элемент конструкции, целостности здания это угрожать не будет.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо